小编： 2019这一年，估计不少人都充满感慨
2019这一年，估计不少人都充满感慨。下行的市场之时，激烈的竞争之年，对于购房者来说，有的收获，有的无获；有的庆幸，有的后悔；对于房企来说，有的拓展，有的收缩；有的进驻，有的败走……
楼盘网、“大城衡阳”公众号为您盘点这一年衡阳楼市的十大事件，看看这些记忆，是否你也印象深刻。
2019年里，衡阳多个大型、“知名”烂尾楼复工，包括蒸湘北路的【国泰城】（备案名【盛世豪廷】，曾用名【一路·幸福花园】【国泰·中信城】）、湘江畔的【东洲·水岸豪庭】（原名【湘江首府】）、解放路的【衡阳商业步行街】、珠晖区三角线的【财富运黄金楼】等等。
截至年末，这些复工项目有的进展较快，基本盘活，如国泰城已启动销售恢复网签；财富运黄金楼则改造成了酒店；而有的依旧进展缓慢，如东洲水岸豪庭、商业步行街等。
2019年里，两家五星级酒店建设落地，分别为——绿地五星级酒店所在的6号地块，已于12月3日通过规划，该地块挂拍时明确“引进并建设一家五星级标准的自营酒店”。
位于高新区衡州大道的网挂168号地块，同样明确为“五星级酒店用地”，已由神龙酒店关联公司于9月18日竞得。
从中国旅游饭店业协会官网查询，衡阳目前尚无一家获评定的五星级酒店，这一历史有望自2019年开始，逐渐改写。
2019年11月开始，一张“衡阳地产大事件”图片刷爆朋友圈，显示于城市各大广告牌，引得市民纷纷猜想。随后，衡阳房地产信息网、楼盘网、网易房产、腾讯房产、新浪乐居等5家主流媒体宣布，联合启动“年末购房节”。该项活动旨在搭建供需桥梁，帮助网友买房，助力房企去化。
目前活动正在火热进行，席卷衡阳，预计将于春节前夕达到高潮，深刻影响年末楼市。同时，一场年末地产盛会即将举行。
多年以来，房价一直起起落落。而2019这一年，可以说完全的“落”。受政策持续调控等多方面影响，衡阳这类三四线楼市持续下行，房价普遍回落。
较之于房价高峰的2017年，衡阳降幅较大的楼盘单价下滑近1000元/平米，市场上“5字头常见，6字头多见”，尤其是房交会之后的11月、12月，市场促销明显增多。
不管开发商是否愿意承认，不管房企涨价通知多么密集，“2019年房价降了”，已是事实，已成记忆。
西域：以陆家新区配套日趋完善、杉杉奥特莱斯成功落子为标志，正在趋于成熟。
北城：以华侨城高频拿地启动建设、合江套隧道建成即将通车为标志，前景被看好。
8月21日，高新区一宗144亩地块挂拍时，经历了长达83轮的竞价，最终金钟集团关联公司中投地产以6.02亿成功竞得。
该宗地块挂拍时设有较多竞买条件，较多消息指向为融创控股意向地块。孰料摘牌时遭遇金钟强势阻击，百强房企TOP5错失了在这座城市施展的机会，该地块被打造为【金钟环球中心】、【金钟府】。
2019下半年，衡阳多个新盘启用了复式建筑，包括【融力凤凰城】、【弘阳昕悦府】、【奥莱祥生府】、以及全新呈现的【奥园印湖湾】，层高高度从4.9米-5.9米不等，市场突然刮起了“复式风”。
一如2018年兴起的“新中式”，复式或将成为2019-2020房地产市场的“流行款”。不过上述复式楼盘中，有的规划之初就按复式打造，有的是在规划之后勉强修改为的复式，整体感觉上有差异。最终的市场表现如何？还看2020。
2019是衡阳房企经营分化的一年，不少小房企艰难，大房企拓展。全国百强房企中，也有的突进，有的放缓，有的败走。
这一年，绿地、金科、祥生、弘阳成功落子衡阳，启动新项目。其中最为影响衡阳的，当属绿地，展现了大品牌影响力。
位于珠晖区酃湖旁的网挂228号商住地块挂拍时，两个买家竞争异常激烈，经历了延时报价1小时20分、出价52轮、总价加了1.02亿、系统故障之后，时间跨度到次月接续竞拍后，最终万达地产强势拿下，将在同一条大道开出二店，同时启动商品房开发销售。
诸多消息表明，该宗地块原来是新城控股的“菜”，在历经波折之后，于最后关头被截胡，付出了更高代价却仍然未能收入囊中，落入他人之手，实属可惜。
2019这一年，楼市下行，量价齐跌。这样市场行情的销冠，应该说十分具有含金量，往后数年，常被提起。
据统计，位于平湖公园对面的【融冠·乐城】，以872套的网签量，11.53万㎡的成交面积、7.76亿元的网签金额，成功夺得2019全年住宅成交套数、成交面积、成交金额冠军。这是该项目继登顶2018之后，再获销冠。
值得一提的是，逆势之下的销冠楼盘，没有拓客团队，没有高额转介，只是在12月才启动全民营销，基本上全凭品牌营销、口碑溢出，在激烈的市场竞争中摘得销冠，从营销角度来说，值得思考。
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