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知道合伙人房产装修行家采纳数：5262获赞数：18091多年市场拓展经验，专注于市场拓展，区域加盟！向TA提问展开全部西安二手房买卖交易，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
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