房价上不上涨已成定局该买的买该卖的卖

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小编:  2021年2月3月房地产的销售额和房贷总额,比2019年前俩月暴增50%,美国放水的钱进了楼市,  什么意思,你觉得楼市要崩,但大家还疯狂在买

  2021年2月3月房地产的销售额和房贷总额,比2019年前俩月暴增50%,美国放水的钱进了楼市,

  什么意思,你觉得楼市要崩,但大家还疯狂在买。考虑到郑州、天津等将于3月集中供地,土地购置面积仍有一定回升空间,两相叠加,房地产开发投资增速有望维持高位。

  日本房子没公摊,国内有公摊就得差20%。 以薪资水平和消费后结余来说,北京贵多了。昨天看朋友圈有个北京中介卖老四合院,1.5个亿。

  想当年日本也是全民炒房,实业炒房,没有人相信房价会下跌,没有人不务正业,没有企业去踏实搞生产,搞研发,货币政策极其宽松,人们疯狂加杠杆,疯狂炒作!

  限购、限贷、严查经营贷,现在就差房产税没有推出,政策是出完出尽了,但对房价没有丝毫影响。

  全广州都在旧改拆迁,即将消失的自然村,房价涨不涨先不管,房租就肯定上涨了,打工的生活成本也会随之上涨。

  这钱是越来越不耐用了,物价飞涨,人工成本也必须上涨,不涨根本无法生存,上涨了企业压力大,产品还得宣布涨价,如此循环,泡沫离我们越来越近,只有拥有房产的人,财产才能继续保值。

  有一位开出租车的师傅说出了其中的道理,物价上涨,人工不可能不上涨,房价也不可能不上涨,辛辛苦苦开一个月的出租车,月收入如果只有四伍千元谁会干,谁也不干。

  因为根本就无法在广州生存,最大的支出就是房租,吃饭,各种费用根本无法生存,更别说存钱。

  道理都懂,以前二块钱/斤猪肉,现在二三十元/斤猪肉,甚至更高,物价体现出房价是很正常的,天天喊着房价上涨得太快,为什么不看看囗袋的钱越来越不耐用呢?因为物价飞涨。

  多部门要求银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。

  一、市场分化会继续。主要体现在不同城市之间,或者一个城市的不同地段,还有就是具体的房子户型大小等。

  二、房地产业进入低增长时代。随着土地红利、刚需红利、金融红利的消失,房地产行业全面进入低增长、低利润的时代。

  三、房企开启多元化经营时代。 随着房地产行业盈利水平向社会平均利润率回归,房地产开发企业围绕主业进行多元化经营的现象将逐渐增加。

  当然以上只是小编的一家之言,至于未来怎么发展还是要根据实际情况来,欢迎一起加入留言讨论。

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