小编： 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。”也就是说，选择哪家房地产评估机构，是由咱们被征收范围内的被征收人们自行协商选定的，征收方不得自行选定。
一般来说，评估公司在对被征收房屋进行估价时，会确定一个评估时点。这是因为市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。在我国国有土地上房屋征收工作中，评估机构一般都会以征收方下发《征收公告》之日作为评估时点，根据被征收房屋周边房屋的市场价计算拆迁补偿数额。拆迁诉讼当然找北京楹庭！
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