小编： 以现代信息服务业为主导产业的广州番禺万博商圈最近迎来一位重量级入驻者——携程
以现代信息服务业为主导产业的广州番禺万博商圈最近迎来一位重量级入驻者——携程。27日，携程华南总部入驻中铁诺德中心，成为继IBM、微软、广东省产业联网交易中心、欢聚时代等进驻企业之后的又一位互联网明星企业。有业内人士评价，借助广州“南拓”的动力，众多房地产大佬砸巨资把番禺区的现代化建设推向更高阶段，硬件的升级吸引了大批互联网上下游企业进驻，特别在万博CBD区，商圈的升级指数直指广州商业新标杆。
出席本次新闻发布会的嘉宾有：中国中铁、番禺万博指挥部、携程旅游网、仲量联行物业。
如果说广州哪个板块最吸引地产商的眼光，番禺的万博商务中心绝对是焦点之一。
近年来，众多品牌地产发展商纷纷扎堆于此，如万达、海印等以传统商业地产开发见长的发展商早早布局万博商圈，力求率先占得先机。
以中铁、奥园、保利、万德投资为代表的新商业地产运营商近两年来则显得势头更足，带来新的开发理念更多地实践了现代的“互动型商业模式”，更加符合未来商业发展的趋势。
作为广州市重点建设项目，一直以来，万博商务区因得天独厚的地理位置优势和规划设计亮点，区域价值备受认可，无可置疑地成为番禺经济和产业发展主引擎，更是广州商业地产最“吸金”的投资热土。
据统计，整个万博商务区目前总投资达718亿元。目前万博已经引进国内知名开发商包括万达、中铁、广晟、天河城、招商地产、奥园、敏捷等，共规划有11个核心项目，并计划建设4层地下空间。
万博商务区定位为珠三角产业互联新高地、现代信息服务业总部基地，将打造成为汇集商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的“华南板块CBD”。位于番禺大道华南板块”中心位置的万博商务区，紧邻长隆旅游度假区和广州南站，囊括吃、住、游、购、乐五大元素。周边环绕番禺大道等8大城市干道，交通四通八达，可快速连接新光快速、华南快速等，20分钟直达珠江新城；周边多个高端大型居住社区分布，省级名校、三甲医院、国际幼儿园均在10分钟车程范围内。
未来万博板块还将成为广州地铁线最多的商圈。目前万博商圈已经有二号线条已经开通的南北走向地铁，地铁7号线万博站于今年年底开通后将使得万博商圈具备东西走向的地铁线路，其中鹤庄站正在万博商圈地下，与地下空间直接相通。根据《广州新一轮轨道交通（2015-2025）建设规划方案图》，还有一条南北走向的22号线途经万博商圈，鹤庄站也将成为枢纽型的换乘站。
还有一点值得关注的是番禺万博商务区规划的4层地下空间被称为广州结构最复杂的地下空间，总建筑面积接近180万平方米。在这里，集交通、停车、商业、市政于一体，不仅有人们熟悉的商业、停车场，还有一条长达2.26公里的地下环路，公交车首末站也设在地下负一层。此外，地下还设有雨水沉淀池，用于收集周边商场屋顶的雨水进行回收利用。
万博商务区地下空间综合开发项目位于万博商务区中部，汉溪大道、万博二路与万惠路地面以下，基本成十字形，其规划理念定位于打造一座“大隐于市的地下之城”，集交通、停车、商业、市政于一体，预计今年完工。
180万平方米的地下空间是广州最大的地下空间，商业地产体量约360万平方米，相当于9个正佳广场的大小。不过，按照规划，在180万平方米的规划建筑当中，只有21%是商业，有78%是交通设施，也就是说商业部分相当于近四个天河城横空出世。
万博商务区现已引进了IBM、微软、广东省产业联网交易中心、津通华南现代服务业交易中心、海大集团总部、欢聚时代（YY语音）等多家企业入驻。
最近刚刚公布了良好业绩的携程双喜临门，宣布将华南总部搬迁于此。据携程最新财报显示，2015年，携程净营业收入为109亿元人民币（17亿美元），相比2014年增长48%。归属于携程股东的净利润为25亿元人民币（3亿8700万美元），相比2014年为2亿4300万元人民币（3900万美元）。住宿预订收入同比增长44%，交通票务预订收入同比增长51%。
携程副总裁兼华南区总经理张平表示，携程华南区分公司，作为携程集团业务最重要的组成部分之一，拟在广州市设立携程旅行网华南区域总部及港澳区域总部。携程在诺德中心一共购置了五层办公楼，总面积约为1万平方米，是携程华南总部现在办公面积的两倍以上，可以为携程集团超过一千名员工提供办公支持。展望未来3年，携程华南将拥有近2千名员工。
“不只是携程，还有越来越多世界级的企业看好万博区的优越性以及发展潜力。我们相信，互联网+新兴产业将在这里腾飞，万博区将发展成为集商务办公、购物、休闲娱乐、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务都会区。”张平如此评价。
据中铁诺德中心相关负责人介绍，中铁诺德中心是高端商务综合体定位国内核心城市已经在北京、天津、大连、青岛、深圳等地进驻。在番禺万博商务中心的中铁诺德中心由国际知名团队强强联合打造，包括商业综合体建筑设计的业界大牛——凯里森建筑设计（华润的万象城系列，招商和绿地的众多商业项目等，都是出自凯里森的手笔），国际五大行之一的仲量联行参与前期产品规划、销售推广及物业管理服务（基本服务城市核心区的地标项目，比如广州珠江新城的东塔与西塔，深圳第一高楼平安金融中心等），加拿大景观设计公司——奥雅景观等等。
目前除了携程华南总部已购买超过1万平方米，同期仍有较多企业客户与中铁诺德中心项目展开洽谈。随着万博区域的逐步成熟，中铁诺德中心的价值将愈发凸显，成为番禺万博一颗闪亮的新星。
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