小编： 在互联网盛行的时代背景下，大部分租客都偏好于省心且便捷的租住体验，倾向于线上完成各类租房手续。基于此，自如推出了线上电子合同签约系统，大大简化了租房流程。同时，自如还会
在互联网盛行的时代背景下，大部分租客都偏好于省心且便捷的租住体验，倾向于线上完成各类租房手续。基于此，自如推出了线上电子合同签约系统，大大简化了租房流程。同时，自如还会对合同中的关键细节和条款进行加粗标注，以提醒租客注意合同的具体内容，避免因疏忽而导致的违约情况。
那么，租房过程中的哪些行为容易导致无意识违约呢？这里我们就讲一个自如的实际案例，一名姓李的租客通过自如平台租住了一个房间，后来由于一些个人原因，需要提前解约退租，但是他并没有提前发起申请，而是在退租日当天才在APP申请退租，所以这名租客不但被扣除了提前解约的违约金，还额外被扣了15天的租金。
由于忽略了自如租房合同当中，“若提前退租，请提前15天申请”的约定，该名租客并不认可自己被扣的那15天租金，就把自如起诉到了法院。后来，经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。也就是说，租客李先生败诉，自如方并没有责任。
自如有关负责人表示，无论是有押金还是0押金的房源，如果提前退租，都需要赔付违约金，只是支付方式不再是常见的扣除押金，而是补交或抵扣，并且也需要提前15天在自如APP上发起流程。针对合同还未到期，因为其他原因需要提前解约的租客，自如提供了多种解决方案。除了上面提到的提前15天在自如发起解约流程外，租客还可以选择在自如APP上申请转租或换租。
除了提前退租之外，租客出于自身需要，擅自改变房屋结构或者装修布局的行为，也容易导致无意识违约。如遇此类需求，租客们可以先跟自如管家沟通，并向自如发起申请，在经过自如确认之后，再合规进行。
另外，租客在没有经过同意的情况，擅自将所租住的房屋用于办公、仓储等非居住用途，也属于违约的范畴。同样的，租客们如有此类需求，也要提前跟自如方申请，经过确认之后方可进行。
因此，需要提醒各位，在享受自如租房生活的便利之时，也应注意规范自身行为，避免无意识违约的情况发生。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/shehui/2024-01-26/208361.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
