小编： 在网络上，我们常常看到关于无良房东侵害租客权益的报道，然而在实际生活中，租客违约损害业主权益的情况也屡见不鲜。有些租客不告而别，拖欠数月房租；还有些租客在合同到期后，以无
在网络上，我们常常看到关于无良房东侵害租客权益的报道，然而在实际生活中，租客违约损害业主权益的情况也屡见不鲜。有些租客不告而别，拖欠数月房租；还有些租客在合同到期后，以无法找到新住处为借口拒绝搬离。为了解决房屋租赁市场中租客与业主之间的这些问题和痛点，深耕多年的自如推出了名为“自如增益租”的解决方案。
那么，什么是增益租呢？
据自如官方信息，自如增益租是一套面向广大业主推出的“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，能够帮助业主对闲置房屋做好全生命周期的房屋资产管理，业主建立合作共赢的良好伙伴关系。
具体来说，业主选择了自如增益租，可以与自如协同商定出租价，业主和租客之间没有差价。并且自如还承诺业主收益有保底，不用担心签约后租不出去导致0收益的问题。考虑到租房市场的租金波动，如果有超出业主预期的租金产生，自如也会对这部分收益与业主进行分成。
并且在租期的问题方面，自如增益租的模式十分灵活。业主只需1年起签，1－8年的合作时间可以任意随心选择，给到业主足够的自由度，也让业主在跟自如合作的时候更有安全感。
对于业主而言，房屋绝对不仅仅是个居所，而是一种财富资产。自如也正是因为考虑到这一点，所以并没有单纯将房屋作为一个租赁产品看待，其基于这种理念推出的“增益租”模式，为业主提供专业且贴心的房屋资产管理服务，让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升，助力业主实现财富利用效率的进一步提升。
通过跟自如合作，业主省去了直接跟租客对接时会产生的各种麻烦，更告别了家电维修、水电费核算等琐事的困扰，只需坐等收益即可。而且自如有超180项服务品类，可以对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平，全方位解决业主们的各类担忧。
从业主的立场出发，将闲置住房委托给自如，既能简化出租流程，又能确保稳定收益，堪称明智之选。借助“自如增益租”模式，业主可坐享丰厚收益，同时感受房屋资产稳步增值的喜悦。
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