避免自如租房违约:提前解约的正确方式及注意事项

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小编: 我想提醒所有租住自如房源的朋友,如果因某些个人原因,你需要提前与自如解约,请确保你在15天之前通过自如APP提交申请。许多用户误以为只需支付违约金即可提前解约,然而实际情况

 我想提醒所有租住自如房源的朋友,如果因某些个人原因,你需要提前与自如解约,请确保你在15天之前通过自如APP提交申请。许多用户误以为只需支付违约金即可提前解约,然而实际情况并非如此。如果你在提前解约时未能满足提前15天提交申请的条件,你不仅需要支付违约金,而且还要额外支付未满15天的租金,否则将构成更严重的违约行为。

因为自如是采用的线上APP电子签约的形式,所以对于自如租客来说,查阅合同是很简单的一件事。你只需要打开自己的自如APP,在合同页面就能够找到电子合同,在提前解约之前,建议租客详细查看相关解约条款。另外,自如会把合同中的重点条款都加粗标注出来,这也是其比较贴心的一点。

当租客由于生活中的一些状况,需要提前解约自如的话,只要打开自如APP,在合同页面找到解约选项即可。自如会在解约页面给出流程指引,并指出提前解约需要注意的事项,其中就包括请提前15天发起申请。如果未能满足提前15天申请这一条件的话,那只能够乖乖补上租金了,否则构成进一步违约,结果会更麻烦。比如在现实生活当中,就发生过这样的案例:

在实际生活中,就确确实实地发生过这样的案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。

对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。

看过这个案例之后,我们应该从中吸取经验,在租房生活当中要注意遵循合同约定,避免违约行为的发生。毕竟现在是法治社会,合同既保障了我们的权益,也对我们的行为做出了一定范围的限制。

作为一个专业的长租网络平台,自如具有高效便捷的在线流程以及全面的提醒系统。通过其APP页面,租客可以得到即时和贴心的提醒,使得我们的租房生活更为便利,并在很大程度上避免了无意间违约的情况发生。

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