父亲去世留下的房产分起来怎么这么难!

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小编:  父母的爱都是无私的、也是伟大的,很多父母都会把毕生挣得的财产留给自己的孩子,这其中包括最重要的房产

  父母的爱都是无私的、也是伟大的,很多父母都会把毕生挣得的财产留给自己的孩子,这其中包括最重要的房产。关于房产的继承问题,有的父母会以赠送的方式把房子给自己的孩子,有的父母则是以拟定遗嘱让孩子以继承的方式获得房产。对于老人没有留下遗嘱的多子女家庭,经常因为继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,如果发生了遗产继承纠纷该怎么呢?

  今天张先生一家,就因为继承父母房产的问题,引发了一系列的纠纷,让我们看看来自北京市盈科律师事务所的黄兴国律师,是如何帮张先生走出继承纠纷的困扰,捋清自家继承的那些事。

  张先生家中兄弟五人,父亲名下有一套曾经工厂分的福利房。如今父亲已经去世两年,可是关于父亲房产的继承问题,兄弟几人却迟迟不能达成共识。

  父亲在去世前没有留下遗嘱,家中老大不同意卖房,也不同意张先生用自己的钱买下其他兄弟手中的份额。为了这套房子,老二得了脑梗住进了医院,老三也生了病。无奈之下,去年8月张先生一家将遗产继承问题诉至法院。

  在张先生父母生前,家中老大对父母照顾比其他子女更多一些,由此张先生提议,其他兄弟几人每人拿出自己份额的两个点作为补偿交给老大,老五对此持不同意见,老五认为,父亲的工资一直在老大手中,因此没有必要多分给老大份额,坚持平均分配。

  在这样的情况下,法院出具调解书,明确老大拿26%的份额,老二、老三、老四拿18%的份额,老五拿20%的份额。

  从去年8月份至今,关于父亲遗产继承的问题,家中兄弟几人已经持续9个月未能解决,张先生采取多种途径希望尽快能将老人的遗产分到兄弟几人的手中,可是大哥一直不同意张先生用自己房子变现的形式解决分割问题。无奈之下张先生寻求栏目组的帮助,希望律师能为自己支招,尽快解决自家的继承分割问题。

  在听完张先生的陈述之后,黄兴国律师表示,关于遗产继承,父母有遗嘱按遗嘱内容继承。没有遗嘱,按法定继承分配遗产。(1)第一顺序继承人:父母;配偶;子女(2)第二顺序继承人:祖父母;外祖父母;兄弟姐妹(3)有第一顺序继承人的,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,第二顺序继承人继承。在分配比例上,原则上同一顺序继承人遗产份额一般应当均等,继承人协商同意可以不均等。

  张先生父亲留下的房产,在分割上实际有两种办法,第一种是几个孩子协商一致的情况下,由其中一个子女将房屋以大家认可的价格购买下来,给予其他子女相应份额的现金补偿。另一种是兄弟姐妹当中,有人对这种分配方案不同意或者说对房屋基价不认可,无法达成一致的情况,那法院可以将房产进行拍卖,拍卖所得按兄弟几人的份额来进行分割。

  就张先生家的这件事来说,目前法院已经出具了调解书,虽然老大一直有自己的说法,但是当时兄弟几人已经在法院签字了,也就是对分配 方案同意了,这个是具有法律效力的。在这种情况下,张先生也提到自家兄弟在身体上出现一些情况,如果最终是为了得钱,需要用钱治病,也可以考虑出售自己的份额方式,推进执行的进程。返回搜狐,查看更多

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