商铺投资注意事项7个技巧让你教买最赚钱商铺

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小编:  大家都知道现在越来越多的人现在开店赚钱,还有很多人选择商铺投资,那么你知道现在最赚钱的商铺是什么呢?在哦我们生活中投资商铺都有哪些注意事项呢?如果现在还不知道的朋友让小编来给大家讲解一下吧!  1、土地性质:目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的,这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质

  大家都知道现在越来越多的人现在开店赚钱,还有很多人选择商铺投资,那么你知道现在最赚钱的商铺是什么呢?在哦我们生活中投资商铺都有哪些注意事项呢?如果现在还不知道的朋友让小编来给大家讲解一下吧!

  1、土地性质:目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的,这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。

  2、规划变更:要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更,这也将决定投资是否成功的重要环节。

  3、相关权益:所谓商铺权益主要包括两个内容,一是房屋产权,二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明,而后者涉及的内容有很多。

  4、面积大小:商铺根据地段和楼层的不同,其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑,商铺面积一般在50至100平方米为宜。

  5、用途结构:商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究,特别考虑投资商铺做餐饮业时,绝不能回避这一点。

  6、设备装修:购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况,尤其对房屋的装饰要有详细的约定。

  7、税费品种:商铺买卖需要缴纳税费,个人投资客一定要厘清这些税费,因为这些费用所占房价的比例很高。

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