小编： 大家都知道现在越来越多的人现在开店赚钱，还有很多人选择商铺投资，那么你知道现在最赚钱的商铺是什么呢？在哦我们生活中投资商铺都有哪些注意事项呢？如果现在还不知道的朋友让小编来给大家讲解一下吧！ 1、土地性质：目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质
大家都知道现在越来越多的人现在开店赚钱，还有很多人选择商铺投资，那么你知道现在最赚钱的商铺是什么呢？在哦我们生活中投资商铺都有哪些注意事项呢？如果现在还不知道的朋友让小编来给大家讲解一下吧！
1、土地性质：目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。
2、规划变更：要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更，这也将决定投资是否成功的重要环节。
3、相关权益：所谓商铺权益主要包括两个内容，一是房屋产权，二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明，而后者涉及的内容有很多。
4、面积大小：商铺根据地段和楼层的不同，其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑，商铺面积一般在50至100平方米为宜。
5、用途结构：商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究，特别考虑投资商铺做餐饮业时，绝不能回避这一点。
6、设备装修：购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定。
7、税费品种：商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费，因为这些费用所占房价的比例很高。
第一，选择商铺的时候，要慎重，最好选有银行担保的上一篇1itgirls+关注相关推荐2017小区门口必备商铺 有了它每天坐等收钱
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