小编： 这几年房价一直都处于高位，一二线城市的工薪阶层想要买得起房可以说是十分的困难
这几年房价一直都处于高位，一二线城市的工薪阶层想要买得起房可以说是十分的困难。最近马云改口了，马云说房价未来涨7倍，当年房价如葱言论被打脸！那么马云最新预测的房价准不准呢？我们一起来看一下！
阿里巴巴创始人马云改口楼市，称未来房价暴涨七倍，不过，马云此次的观点也并不是没有依据的。
首先，我国目前人口基数大，而在如今的政策下，未来十年内我国人口并不能得到有效控制，同时这些人需要解决住房问题，买的人多了，房价上涨也就成了必然。
其次，我国现有的货币发行量已突破了万亿以上，国民生活水平和消费水平也在稳步提高，而在通货膨胀的作用下，房价物价会随之上涨。
对于绝大部分老百姓而言，房价是遥不可及的，别说全款，就是首付也得咬咬牙。因此，若想有生之年住上新房，必然要走上房奴之路。有房的人为了还房贷是无法心安理得去享受生活的，而无房的人更是想方设法的节衣缩食凑首付。不敢生病、不敢请假、不敢吃好的、不敢休闲娱乐，不敢结婚、不敢生孩子，是都市中青年的真实现状。
不过，继“买房爱国”、“农民进城”、“城市化拉动内需”等观点以外，近期又一专家力挺楼市，并提出了新的观点。7月3日，同时兼顾房地产经济金融专家、北大经济学教授、“中国房地产之父”等名誉的孟晓苏做了主题演讲。这次他一改从前理性正常的言论，句句力挺楼市，观点落地便引发了热议。总的来说，他的线点：一是中国人有钱，二是买房不影响消费，三是房价不会落。接下来，我们具体来说说。
这一观点的理论依据来源于《2018年度全球财富报告》：中国老百姓的财富仅次于美国，房产净值占中国家庭财富66%，负债率仅9%。而孟晓苏认为：9%是低负债，这个数据告诉我们国民经济如果发展的话，需要加杠杆就要加在居民一端，这样可以形成购买力。
不过，结合现实来看，我们不难发现，近些年官方一直都在强调，要防贷款等金融风险。因此，当下老百姓加杠杆并不低，负债压力对于很多普通家庭而言都是巨大的。
孟晓苏认为，买房本身就是消费，且居民购房不仅是消费，还能通过“传导效应”拉动多项支付。这话虽然看起来没毛病，但细想其实是有些偷换概念了。此消费非彼消费，对于刚需来说，买房是一次性透支消费，买来自住，基本不会涉及到转手增值，更无法刺激到其他行业的消费。而人们的生活不能仅仅围绕着房子，而不顾其他方面。
虽然房地产行业确实对我国过去20年的经济发展起了非常大的作用，但物极必反，整个行业的性质已开始发生变化，好好的实体行业生生被掰成了“虚拟货币”，架空的起飞能坚持长久吗?房子几乎是一个普通家庭的全部资产，牢的无法变现，除了基本吃穿之外，如何保持正常消费其他呢?
孟晓苏表示：一线城市房价最近下降，这需要引起警惕，需要提示那些地方不能再打压了。房价是降不下来的。我们需要面对房价攀升的做法，是加强供给侧改革，建立住房保障体系，这样才能解决低收入的住房问题。
的确，“房住不炒”的目的仅仅是稳房价，也无法保证能让人人都能买房，大力扶持保障性住房供低收入群体居住是对的，但未来房子还会继续攀升那么多，小编确实不敢苟同。楼市监管是长期、坚定、不会放松的，未来大升大落的可能性不大了。公开与官方立场相矛盾，不是自找打脸吗?
第一点建议：买房买的是土地。因为，房子的价值并不是建筑成本决定的，而是由所处的位置决定了房子的价值，所以地段很重要，在经济范围允许的情况下买最好的。购房者可以多关注当地的土地拍卖信息，看开发商拿地价涨了还是跌了，就能初步判断房价走向。千万别贪便宜，房地产行业没那么多漏可捡。
第二点建议：买房买的是人口。在异乡买房，尽量选在有人口托底的城市。今年年初，二线城市为何会上演抢人大战?一方面是需要人才来创造价值，另一方面就是要自己当地消费，把行业盘活。之前不温不火的二线城市，由于人口流入量的增多而变得异常火爆。而像一些人口流出量较大的四五线小城，则被爆出“菜价房”，这就很说明问题了。
第三点建议：买房买的是资源。就业、教育、医疗、商业、公共服务是一个成熟都市必备的资源，而很多人买房也是为了上学和就业更方便，如果在荒芜的地区买房，倒不如在闹市租房来的值得。如果无法选择绝对地段，至少也要在同段位的地段里，找资源最好的相对位置房源。
（相关阅读：今日房价最新消息新闻 十大预言买房在2019 2019年房价会跌多少）
以上就是关于马云房价预言改口，2019马云说房价未来涨7倍的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
声明：所有来源为“齐装网”的内容信息，未经本网许可，不得转载！本网转载的其他文字、图片、音视频等信息，内容均来源于网 络，并不代表本网观点，其版权归原作者所有，如果您发现本网转载信息侵害了您的权益，请与我们联系，我们将及时核实处理。
两会关于小区车位新规定 2020小区地下停车位新规定 2020年买卖车位新政策
2020年户口迁回原籍最新政策 2020年户口迁移新政策 已婚户口迁回原籍最新政策
2020疫情社保减免政策 2020社保减免几个月 2020年2月至6月社保减免
在最近一次的城市评选中，昆明被选为新一线城市，也代表着昆明的经济是名列前茅的。由于经济水平有房价有着直接的关系，那么2020年昆明的房价该如何变化呢？2020昆明房价会跌吗？下面就和小编一起来看看昆明
未来的房价如何，这是我们大家都非常关注的，因为在过去的几年中，房价涨势非常凶猛，很多买房的人也因此赚了很多钱。但是现在各地出台了很多政策，随便买房就能赚钱的年代过去了，下面为大家介绍未来房价两极分化，
海南是一个风景优美的地方，对于在海南居住，人们是非常向往的。海口是海南省的省会，相对于其他地区来说，经济水平也是比较高的，也是安家的首选之处。但是，并不是所有人都能够在海口买房定居的。下面就和小编一起
成都是是四川省省会、副省级市，也是西南地区经济中心。近几年，成都发展的尤为迅速，因此也吸引人许多人前往成都买房定居。不过，在此之前，最好能够了解清楚成都的房价。下面就和小编一起来看看2020年成都房价
房价属于民生问题，它的变动时时刻刻牵动着人民的心。由于经济能力的限制，许多人都想要购买比较便宜的房子，那么2020年房子会大降价吗？下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说2020长春房价预测以
2020年突如其来的疫情，直接打乱了所有人的生活和工作，甚至影响着人们的生命。而如今国内的疫情得到了较好的控制，基本上也都已经复工，对于购房者来说，比较关心的是疫情后的房价。我们以上海为例，为大家介绍
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2020-07-09/182484.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
