小编： 数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩
数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。
5月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达57个，比4月份多7个；下跌的城市有11个，与4月份持平；2个城市房价环比持平，比4月份少7个。
纵观过去几个月的数据来看，新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量连续第4个月回升。今年2月-5月，新房价格环比上涨的城市数量分别为21个、38个、50个、57个，二手住宅分别为14个、32个、37个、41个。
所以，疫情紧张形势过后，房地产反弹的效果很明显。从全国整体来看，房地产市场的回暖速度，相对其他行业领域是比较可观的。
在这70个大中城市中，5月份的房价指数，一线城市涨幅领跑，北京、深圳二手房销售价格环比涨幅分别为1.8%、1.6%，居70城第一、二位。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。
在销售成交量方面，重庆、昆明、南京、杭州和武汉等重点城市迎来需求集中释放，如昆明和南京的住宅成交面积同比涨幅超过60%。
从5月份的官方发布的数据和各大媒体的统计数据来看，在销售数据方面，重庆主城新盘销售成交量环比4月份，有较大改观，上升趋势明显。但是，同比过去，新盘的去化率还是处于低位，尽管有少数楼盘相对情况较好一些。
有兴趣的朋友，可以在重庆网上房地产的官网查看各大楼盘的去化情况，与过去的新盘开盘火热情况相比，真是天壤之别。
重庆房地产市场最为引人关注的重点还是二手房市场，如今仍然是不温不火的状态。挂牌量仍然在不断增长，虽然官方数据显示，二手房价格环比上月，终于止住了下跌趋势，与4月份价格指数保持相同，但是，二手房市场的销售情况仍然不容乐观。
很多中介人员纷纷表示，如今在重庆成交一套二手房是极其困难的。现在，一套房子挂出去以后，一个月都没有几个客户看房，是很正常的现象。但是，放在过去，这是几乎不可能的。
根据重庆链家的二手房挂牌量分析，单在链家一家的二手房挂牌量，已经从5月份的不到15万套，增加至如今的154700多套，一个月时间，增加了5000套以上。就在过去短短三天时间（6.13-6.16），二手房的挂牌量竟然就增加了近700套。
在北京、深圳、上海等城市二手房交易火热的时候，重庆的二手房市场仍然是“一潭死水”，起色不大。这样的结果就是，造成购房者的信心不足，房产投资者也对市场抱着怀疑态度。随着时间推移，房子持有成本不断增高，很多房产投资者也跟风将房子挂出去，抱着试试水的态度，万一以较为符合预期的价格成交了，岂不是好事。
综合来看，全国房地产市场情况相对前3个月，还算是比较乐观。但是，重庆的房地产情况却不容乐观，无论是新盘还是二手房市场。
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