小编： 因为这个属于前者撤销认购或网签登记，再卖给你的房子，你后期是第一个取得这个房屋不动产登记证书的人，所以属于一手房
因为这个属于前者撤销认购或网签登记，再卖给你的房子，你后期是第一个取得这个房屋不动产登记证书的人，所以属于一手房。
你只要注意，这房子重新网签到你名下，在房管局系统能查到备案记录再付大部分款就行。还有就是要评估楼盘有没有烂尾风险，能不能顺利接房，如果都没问题，可以买的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
工抵房都是需要补差价，而且首付高于你买的总价首付，就是首付多一点，总价不变的已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2019-05-30采纳数：36073获赞数：158609房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
没有初始登记的，卖给你就不算二手房。因为他是内部人员，可以更改销售合同。这个可行，你还不用交营业税和个税。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
显然，二手房就是转手出来的房子，买主至少是此房的第二任业主。这是广义理解。
狭义理解：能上市交易的房子，需要去房管局过户的都是二手房已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部因为新房都是期房，买时还没有建好，甚至还没有动工，很多人买了之后，立刻就卖，这不就成了二手房吗。
很多人买新时有关系，价钱要低得多（都是内部价），所以可以低于当时的内部价，也很正常。
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