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4、办理银行按揭，通过下列资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，购房首付款复印件、购房合同；
9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，可以拒绝在楼宇交接书上签字；
10、与物业公司确定《物业服务合同》，缴纳物业费，办理入住手续。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部具体步骤:1,缴纳定金;2,提供双方的身份证,户口本,结婚证,查询双方的购买资格和贷款资格(现在国家限购限贷)从提交完资料起7个额工作日能拿到结果,有效期是1个月,过期得重新查询.3,没有问题以后会通知你们缴纳首付款,然后接着办理银行的手续.签购房合同等.缴纳首付款的时候就会通知你准备该缴纳的契税1-3%,工本费80元,印花税0.0005%,还有房屋土地证维修基金,现在一般是66元钱一平方米.缴纳完以后就可以办理交房给你了.然后房产证和土地证不是马上就可以拿到的,地产商要等房子达到一定的数量以后才会统一去办理.本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
1、房开商的售楼人员要求你交一、二万押金，视为你订购了该房，然后通知你在几天之内准备首付款，到期需缴纳这笔首付款。2、缴纳首付款之后，售楼人员给你一张收到首付款的单据，然后要求你提供夫妻双方身份证原件和复印件，并签署购房合同。3、过几天，售楼人员通知你们夫妻双方与房开商专门办理购房贷款的人员一起到银行，办理剩余房款的贷款手续。你只管在手续上签字。倒不用操心，公积金贷款在此时可能要交房屋保险费，数额不多，最多2-3千搞定。4、又过一段时间，售楼人员通知交房（交钥匙给你），此时需交最后一笔钱，包括契税（最高为购房合同金额的3%）、房屋维修基金（这个有点多，五千以上）、水电开户费（几百元）、装修押金（几百至一千元）、房产证和土地证的办证费等等，乱七八糟的非常多。总的需要准备2-3万才行。5、两证到手就一切OK了。
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