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提供房产信息、房产资讯、房产政策2018-09-06搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部
购房案例：今年全国楼市一篇低迷，武汉楼市也扑朔迷离，不少楼盘突然降价，引发了老业主的不满，甚至出现了打砸售楼部的情况。楼盘大幅降价，导致老业主的资产无形当中“缩水”，刘先生今年年初在光谷某楼盘购买了一套房产，但是进入下半年以来，该楼盘连续两次降价，与刘先生已购买的户型相同的房源，如今均价已下降了上千元，刘先生认为，这种降价行为在一定程度上导致他的房产隐形缩水十几万元，为此他想在建瓯大盘开发商是否应该承担相应责任呢?
值班编辑：针对刘先生的情况，小编专门咨询了相关法律人士，按照《合同法》相关规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
因此，开发商与业主签订商品房买卖合同属于依法成立的合同，同样受到法律的保护，而价格的涨跌是受到市场情况影响的，因此，开发商在不违反合同的情况降价，对业主资产的“缩水”不承担责任。
但是，这里小编也要提醒各位担心房产降价缩水的购房者，如果在商品房买卖合同中，开发商与业主就降价补差有约定，开发商对业主的资产“缩水”就应当承担责任，根据合同的约定，补偿业主的损失。因此，购房者在买房之前应该做好充足的准备，将降价补差等约定写入购房合同，避免不必要的资产损失。
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