小编： 上半年，据广州中原研究发展部的数据，上半年十大热门板块中，金洲-蕉门河板块由于大盘货量足+重磅利好带动，成交总量居于榜首
上半年，据广州中原研究发展部的数据，上半年十大热门板块中，金洲-蕉门河板块由于大盘货量足+重磅利好带动，成交总量居于榜首。
进入7月，楼市的传统淡季，开发商推货的力度也较平淡，据广州中地行市场研究统计数据，7月全市共有32个项目有动作，合约3825套货量。
据安居客数据显示，7月广州新房均价30249元/㎡，环比微涨0.48%。
该区房价一直高企，7月新房均价依然8.4万元/㎡。不过区域内的价格差也是相当明显，珠江新城均价最贵14万+、东圃楼盘单价在4.8万元左右。
本月，海珠区新房均价约5.9万元/㎡，海珠区一线江景的滨江板块价格达到11万元/㎡，在售货量较少。
目前新货主要集中在江燕路-工业大道广纸板块。金融街融御、星汇海珠湾、雅居乐海珠小雅等，价格在5万-6万元/㎡之间。
越秀区新房均价7.5万元/㎡，7月淘金板块的淘金半山豪庭已推出了样板间，预计第四季度会开卖。
在中心城区里，荔湾在售的货量算比较多的，除了芳村的广钢板块有大量新货，还有大坦沙的凯德双桥8号、悦江上品等新货，整个荔湾的新盘均价为5.4万元/㎡左右。
白云的新房均价接近5万元/㎡，新盘主要集中在白云大道和广州大道北板块。这两个板块可重点关注新世界云逸和星汇云城等盘。
曾经刚需价格的黄埔如今均价也高达3.2万元/㎡了，萝岗区政府板块价格去到4万元/㎡，其中保利罗兰国际、科城山庄凭借地处萝岗成熟地段的大盘，新货价格不低，拉高了板块的均价。
目前，番禺区均价3.9万元/㎡，大学城板块价格最高，去到6万多元/平，据悉大学城有楼盘的大面积复式单位均价约12万元/㎡！令人吃惊。
亚运板块的价格相对实在，该板块主要在售盘有广州亚运城、凯德山海连城、奥园莲峰圣境等。
南沙楼市最近一直挺火热，目前，南沙均价2.2万元/㎡。接下来，明珠湾板块的灵山岛尖有将4个项目或于年内开售，都是大开发商精心打造的中高端产品，南沙新盘越来越有看头了。
地段成熟、配套完善的花都区府板块由于缺乏新货，上半年成交量同比处于下降水平。
增城一向是刚需买家的天堂，由于不限购，越来越多的买家进入，如今新房均价也上2.1万元/㎡了。
新塘板块，月均价约2.4万元/㎡。新货集中的朱村板块选择较多，包括荔富湖畔、保利东湾等，靠近地铁站，单价2万元左右，是适合刚需的上车盘。
真真正正的价格洼地——从化，目前整体均价约1.5万元/㎡，不少首次置业的买家都能接受。想在从化买房的买家，可关注珠光御景山水城和碧桂园荔山雅筑等盘。
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