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百度知道合伙人官方认证企业2018-08-02明良海外投资咨询集团，海外直设公司，售后安心无忧。明良海外投资咨询集团专注海外房产投资，公司遵循大陆分公司与境外分公司联动的一站式服务模式，致力于为客户提供最完善的海外置业咨询服务向TA提问展开全部
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、北京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
预见未来的购买房产族将不断扩大到目前为止马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2017年达到了约3204万人。马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的靑少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大
经济显著增长的同时，人口持续增加，以2000年的房产价格指数为100来看，首都吉隆坡的增长速度超出了马来西亚的其它城市。从马来西亚政府的预测来看，2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比现在增加65%达到约1000万。由于人口増加，城市的集中化，购买房地产族的扩大等背景，对于首都圈内住宅的需求增加是必然的结果
马来西亚房地产有预售开始后（期房），随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。
因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，并能更容易的获利。
新线路工程和城市再开发计划等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点信息是非常重要的。
在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。
如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。也有和宾馆同水准的室内装饰并附带豪华家具的。
欧美发达国家对房地产的管控远比马来西亚严格的多，譬如在德国通过各种手段甚至不惜动用刑法来管控房地产投资。有些发达国家也不允许移民投资涉及房地产。
专注日本私人订制2018-12-25HIMAWARI株式会社是一家专门从事日本房产投资、日本资产并购、日本贸易、日本留学及日本投资移民咨询服务的公司。向TA提问展开全部很多人会选择日本。
中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友
2018-04-06展开全部现在因为欧洲经济回暖，正处于欧洲房产抄底时期，所以西班牙以及希腊的房产备受中国投资人的喜爱海外房产现在比较值得投资并且很火热的新星是，西班牙，希腊，这三个国家直接购房移民，而传统的投资国家，美国，澳洲的房产一直都是中国人投资的选择，葡萄牙本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
投资迪拜房产的话，货币保值，因为迪拉姆跟美元的汇率基本不变，所以能规避由汇率波动带来的损失。迪拜房产不仅是永久产权投资而且回报率高，平均8%。买房相对来说要求简单，有各种政策辅助。房价上优势大，不含公摊面积，精装修交房，期房付款政策也相对容易承担。学区房现在也是非常热门的选项，整个流程中也不用交税。
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