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双证，房子产权证和土地使用证。满五唯一，房东名下唯一一套房满五年没有增值税和个税，只用契税和其他小税。买房二手房时，注意一下抵押情况和户口情况结合自己卖房原因评判是否有风险。
奥奥，谢谢您指点，请问我才买的一套二手楼房，最近也过完户了，在我当地审批大厅发的证，怎么只有一个不动产权证书啊？
户口情况我问过给我办事的中介，他说我们这不兴户口迁出这一说，只有大城市才那样
奥奥，那我现在买得二手楼房，只给我发一个 不动产权证，是对得了？不用再别的证件合同了吧？我还有个房租转让合同
拿身份证、产权证到房产交易中心或者是房管局去拉取产调即查册，可以看房屋的产权人、房产类型、面积、竣工年限等以及是否有抵押、抵押权人是谁、如果租赁有备案的话也能查出来，我前两年在上海卖二手房，对这些还是比较了解的，有想了解的可以私聊，谢谢采纳
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