小编： 要买房子，在网上看到合适的房子，联系中介去了看了，觉得很好
要买房子，在网上看到合适的房子，联系中介去了看了，觉得很好。回来却听别人讽刺的说，不一定有那个房子
要买房子，在网上看到合适的房子，联系中介去了看了，觉得很好。回来却听别人讽刺的说，不一定有那个房子
要买房子，在网上看到合适的房子，联系中介去了看了，觉得很好。回来却听别人讽刺的说，不一定有那个房子，中介在网上发布些价格不高房子又好的信息来吸引顾客去看，说这也是说房产中...
要买房子，在网上看到合适的房子，联系中介去了看了，觉得很好。回来却听别人讽刺的说，不一定有那个房子，中介在网上发布些价格不高房子又好的信息 来吸引顾客去看，说这也是说房产中介的一种营销策略。顿时伤心了
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
中介经常发布一些物美价廉的房源，以吸引客户，掌握客户（买房的，买方）资料，因为他们成单需要卖方和买方两类客户。很多这种物美价廉的房子是不存在的，到和你见面或者沟通以后，他们会告诉你不好意思刚刚卖了！或者说卖了忘记从网上撤下来。然后给你推他们现在有的房源。
买房子对多数人来说不是个小事，会考虑很多，建议：没有完美的和你想象中的一样的房子，不差钱的除外。当一个确实有的房源，和你想象中的7,8成相符，那么果断拿下！本回答由经济金融分类达人 成微推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友
推荐于2017-11-26展开全部首先要确定你看的房就是网上那个房，然后要做1看中介的合法经营证2..2.更多追问追答追问他说房主不方便看房什么的，带我去看了相同户型的一个，追答2.看房子的产权证和土地证3.房子建设时间4.房子有无纠纷5.房子周围的生活配套设施调查一下6房产证是否过了五年。必须看房主的房子，别人的不行 防止骗人。可提出要求。追问如果他真骗人的话，那万一我掏钱要买了，其实他并没这套房子怎么办追答中介有资质，户主有房产证和土地证，就合法。请问是否是实体中介吗，只是网上看的房源广告……追问通过网上看到的，又去的他们房产中介店里，是实体的追答只要合法就吃不了亏。房子过户时，双方带身份证，结婚证，中介带你们去办证大厅，在中介，办证人员，卖买双方共同在厂场过户，还要审合你们。你将款打在卖方卡上。双方另付给中介费给中介。追问还没结婚，结婚和不结婚还不一样？追答没结婚省一道手续，对方如果是结婚的就必须双方都到场，缺一不可。代表卖方两口子都同意。追问其实我想直接联系房主，跨过中介，中介拿钱太多了，又不知道怎么联系到房主，还有就是刚开始以为首付的百分之三十就算上税的百分之三十，原来是先交税，这样一算 首付也拿不起了追答没错，二手房与新房不一样。直接连系房主，但，恐怕对方不愿意，人家也怕上当……追问新房不是先缴税？追答只要是办房产证就要交税。追问我知道要缴税，新房的首付也是先缴税 在交房价的百分之三十吗你刚才说二手房和新房不一样追答二手房办证当时就是交税。所说过户就是交税。新房是房地产商买卖房与税收是两回事。追问新房的这个没听懂你就说新房首付是不是房价加上税的百分之三十追答首付只是总房价的30%税没包在内。等贷款下来了就先还贷款，后还房款。银行都这样。税等你办房产证时才交总房价的……追问也就是说新房二手房首付都一样呗，都是先缴税，再付房价的百分之30追答你还是没搞懂，新旧房如果是贷款都有税。新房有首付。二手房不存在首付。买什么房都是贷款，贷款利息是贷款方要，二手房房款要给卖家 你贷款后要还银行而卖家就一次从银行将房款得到。你就就每月还贷。税只有办房产证时才另交……与首付无关。二手房是过户时交税……。新房除房子钱外还要交配套费，公共设施基金，过户费，印花税，物业费……这都不含房子费里是额外交。而二手房就无公共设施基金，和配套费等，因卖家先前就交了。只要贷款买房都是先还贷……没有税务的事。追问我知道啊，我就是想知道新房子和二手房 税是不是都是先交追答银行只要你的房子钱，而税务局受你的税，30%里不含税，办房产证时就交两种税……追问我知道啊 啊啊啊我不就是想知道一手房和二手房的区别嘛反正新房旧房的税和百分之三十的房价都是分开来交的是吧本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友
也不一定的，中介带你去看了那个房子，证明那个房子确实是有在放的。其实也不缺乏会存在着又便宜又好的房子，因为确实有些业主比较着急需要资金周转或急着搬去外地，所以要处理手上的房子的。我自己作为一个业主，买过房子，也在中联地产等中介把房子放出来卖，这样自己可以省心也省力。
以过来人的身份告诉你，你自己直接跟业主买的价格未必能比通过中介成交的价格低，你可以给中介还个较低的价格，让中介去跟业主谈，或者通过中介约业主出来面对面谈也是可以的。其实个人觉得，通过中介还是挺方便的，至少不用自己各个部门跑，主要把资料交给中介去办就可以了。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-11-25/157132.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
