销售营销]2012上半年怀化楼盘信息

小编：　　在市场成交上升下，各个中介公司的成交套数呈现不同程度的上升

　　铁北区楼盘名称 地址 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 建筑类型 建筑密度 总户数 装修情况 开发商 代理商 物业费销售均价 开盘时间 交房时间 26570.1499585.8 多层、高层 744 深圳正合 长丰物业 3100 2009 2011 绿海新城 怀化市武陵南路茶园垄 45333.56 100000 1.8 38% 多层 600 毛坯 新源里 宝家山 132608 176381 1.56 36% 1434 坏铁房地产 2000 楼盘名称 地址 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 建筑类型 建筑密度 总户数 装修情况 开发商 代理商 物业费销售均价 开盘时间 交房时间 高层、商铺564 宏宇新城巴萨名门 505551.94 1557100 3.08 35% 11100 2012 2013 金时花园 怀化天星东路（体育中心旁） 213333 800000 2.95 41% 19.60% 1100 湖南金时地产 3700 2013 湖天大道、图书馆斜对面19047.61 80000 4.2 40% 高层、商铺 400 宏基永盛3400 盛世华都 1580000 400000 3.2 32.80% 高层、商铺 3460 2013 世锦城 怀化市天星东路体育中心对面 65333.33 185695 4.15 44.60% 高层 3600 191487.462621.74 4.97 40.40% 高层 1000 1.0-1.5 3300 2012 待定 金茂花园 33685.45 152466 5.72 40% 高层 588 怀化市锦溪南路湖天公园旁340000 884000 2.6 38% 高层 6880 毛坯 3800 120138.57300000 2.7 45% 2000 毛坯 3600 湖天开发区盈口中心完小左侧4000 31600 7.9 30% 230 2800 巴厘右岸 20000 120000 35%高层、商铺 600 毛坯 云龙花园 65733 290000 4.41 多层、高层 1300 毛坯 2600 奥都新村 怀化市体育中心对面 160000 82000 4.5 35% 高层 600 毛坯 锦绣五溪商业广场 怀化市体育中心东门对面 80000 220000 3.2 40% 1200 毛坯 和园置业 0.6-0.8 3600 天龙御园 怀化市香洲绿化广场东侧 595 毛坯 0.8 2600 现房 锦绣山河 怀化湖天开发区正清路 76816 158000 2.5 35% 780 毛坯 0.5-1.0 3200 阳光地带 29200 70000 2.4 30% 多层 600 毛坯 2300 华夏湖天 湖天开发区红星桥头 19714 63084.8 3.2 65% 高层 10.70% 252 毛坯 鲁班物业 3500 河西区 楼盘名称 地址 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 建筑类型 建筑密度 总户数 装修情况 开发商 代理商 物业费销售均价 开盘时间 交房时间 怀电新苑二期 15000 50000 3.9 40% 高层 420 毛坯 3500 怀化市舞水河西岸二桥25656.87 84506.19 4.99 28% 高层 481 毛坯 怀化华宇 3500 电力新外滩 怀化市河西舞水二桥桥头 5128.8 25438.9 4.96 30% 高层 500 毛坯 3400 0 1.06 独栋别墅 毛坯 舞水三桥桥头 366001.83 580000 1.47 37% 别墅、商铺 2950 毛坯 待定 河西经济开发区舞水二桥桥头12767.82 49999.5 3.92 高层 328 毛坯 待定 城中区 楼盘名称 地址 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 建筑类型 建筑密度 总户数 装修情况 开发商 代理商 物业费销售均价 开盘时间 交房时间 苹果时代 太平桥原经委大院 12506.12 90000 21高层，商铺 652 毛坯 6000038 高层 400 毛坯 大唐地产顾问 2012 鸿涛翡翠湾 红星路与天星路交汇处 133 333.33 500000 4.5 40 2000 毛坯 3600 2011 怀化市湖天北大道134000 330000 3.33 40 北辰国际 16726.8 111437 6.49 27.2 高层，商业 800 毛坯 2013.2 14 666.7 98000 2.7 80 高层，商业 594 毛坯 3590辰昱财富 6912.08 65615.44 24.7高层，商业 500 毛坯 2011 泰平盛世 17000 140000 301000 毛坯 金瑞达房产 2011 怀化市府星路人民路小学附近18694.76 90000 4.6 35 高层，商业 300 毛坯 3500 2010.11.21 长乐天城 迎丰中路太平桥商业局段 9547.681 83000 7.3 45 高层 576 毛坯 长和物业 36002010.6 富程国际广场 8938 81231.39 25720 毛坯 3500 2010.4.30 宏宇新城星河湾 505551.95 1557100 3.08 35 11000 毛坯 3200 都市绿洲 天星坪（市房产局旁） 25595.67 80247 42.8 18.2 702 毛坯 3000 福兴水岸蓝城 156748 192148 2.76 42 1133 毛坯 3500 2011.6.19 湖天北路与迎丰路交汇处14951.5 114791 1.5 35 高层，商铺 600 毛坯 深圳正和经纪 2700 2009.8 凯邦万象城 16490 160000 400毛坯 凯邦物业 2011.1.11 怀化市鹤城区瑞丰路19号（ 怀铁一中旁） 3.3 38% 25.3% 怀化长丰房地 产开发有限公 怀化世雄置业公司 怀铁房地产开 发公司 怀铁新宇物 0.4/天龙世家凤栖园 怀化市湖天开发区正清路石堰 溪东岸 湖南省三龙房 地产开发有限 公司 怀化顺天路与花溪路交汇口西 多层、小高层、高层、 商铺 怀化宏宇房地 产开发有限公 怀化宏宇物业管理有限 公司 多层0.8、高 层1.2 小高层、商 2012年9月22日怀化天星东路8号、9号（市 体育中心旁） 12508 怀化德润房地 产开发有限公 怀化世锦房地产开发有限公 湖天南大道与南环路交界处（天星广场南300米） 怀化金磊房地 产开发有限公 怀化真诚物业服务有限 公司 湖天开发区湖天路与天星东路 交汇处路口 湖南现代鲁艺 房地产开发有 限公司 湖南宏凌房地 产开发有限公 宏凌旗下盛华堂物管公 2011年10月湖天南路天星广场南侧200米 小高层、高 层、住宅,公 寓,写字楼, 酒店式公寓, 商铺 怀化凯通房地 2011年6月12日2012年12月31日 怀化钰林房地 湖天开发区正清路与湖天南路交汇处 怀电五溪房地 产开发有限公 湖天开发区湖天大道与正清路交汇处（原老化工厂） 怀化海源房地 产开发有限公 紫金山物业公司 0.8元/月/平 怀化市旺盛房产开发有限公 湖南省三龙房地产开发有限 公司 湖南天龙物 业管理有限 公司 小高层、商 怀化荣鑫房地产开发有限公 怀化市天星东路和香洲路交汇处（体育中心旁边） 湖南世雄房地 产集团 湖南怀化天福 房地产开发有 限公司 0.8/ 怀化市河西经济开发区天星西 怀化恒光电力集团房地产开 发有限公司 2011年6月21日 怀化市海联集 团海通房地产 开发投资有限 公司 怀化电力集团 五溪房地产开 发有限公司 电力集团物 0.8元2012年12月 怀化市河西区舞水二桥南200 怀化友盛电联房产开发有限 公司 浙江绿城担 任物管顾问 怀化大光（香港）置业有限 公司 怀化九华房地 产开发有限公 怀化市海联房地产投资（集 团）有限公司 深圳凯莱（怀 化）置业有限 公司 怀化市天星坪雍景豪庭对面（ 原体育局） 怀化市晟威房 地产开发有限 公司 小高层，高 长沙鸿涛房地产开发有限公 联排洋房、叠加洋房、 框架多层电 梯洋房、高 层电梯洋房 怀化天润房地 产开发公司 怀化市迎丰中路与顺天北路交 怀化北辰房地产开发有限公 湖南中怀房地产开发有限公 湖南逸居物业管理公司 怀化市鹤城区红星南路90号 怀化中房房地 产开发有限公 太平桥迎丰路与红星路交汇处，福兴数码广场左侧 公寓,写字楼 ,商住，高层 住宅 景泰房地产开 发有限公司 湖南长乐房地 产开发有限公 怀化太平桥富程路1号高层,商铺, 怀化市中房房 地产开发公司 怀化顺天路与花溪路交汇口西 花园洋房、小高层、高 层，商铺 怀化宏宇房地 产开发有限公 怀化宏宇物业管理有限 公司 多层0.8，高 层1.2 小高层,高层 怀化市一建房 地产开发有限 公司 2011年底 怀化市红星路原机床厂（汽车 市场旁） 小高层，高 湖南福兴房地产集团有限公 怀化市福祥物业服务有 限公司 怀化北辰房地 产开发有限公 （中心汽车站对面）公寓,写字楼 ,商铺,高层 住宅 湖南凯邦置业 有限公司 住宅3400. 写字楼 20000 英泰国际 怀化火车站站前广场 81455.74 300000 2.6 3000 毛坯 英泰物业 顺天国际 43000 3700 0 3.3 42 470 毛坯 怀化富达地产 3400顺天财富大厦 迎丰路与顺天路交汇处 13353.4 80000 1.6 40 380 毛坯 3000楼盘名称 地址 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 建筑类型 建筑密度 总户数 装修情况 开发商 代理商 物业费销售均价 开盘时间 交房时间 怀化市城东汽车站旁19880 75000 4.19 37.39% 多层、高层 501 毛坯 未开盘 城东船林路与坨院路交汇处17064.85 50000 2.93 35% 312 毛坯 2012 紫金城 怀化市城东石门片区 38000 85000 2.24 36% 多层、高层 661 毛坯 2700 藏龍水岸 50000 120000 2.15 35.20% 洋房 27.20% 688 毛坯 2280 生源之春 80000 230000 2.88 42% 小高层 1441 毛坯 金都景苑 怀化市城东新区广电中心对面 25200 100000 3.97 35% 高层 502 毛坯 山水阳光城 118666.67 400000 3.23 38% 2300 毛坯 0.96-1.2 2822 金海名苑 城东区政府对面 10000 50000 37%高层 324 毛坯 金顺地产 壹号公馆 怀化市环城路市人大旁 15789.47 30000 1.9 40% 洋房 210 毛坯 2700 商铺、写字 楼、公寓 英泰建设投资 有限公司 公寓4000 元/平米 字楼4100元/平米 铺一楼39800元/ 平米 负一楼 29800元/ 平米 2009年底 怀化城东顺天大道与迎丰路交 普通住宅,写字楼,商铺, 建筑综合体 湖南武陵集团 房地产开发有 限公司 怀化蓝世纪 物业管理有 限公司 电梯高层及 商场 怀化佳友物 建筑综合体，高层住宅 怀化景丽房地 产开发有限公 怀化湘运房地产开发有限公 2888起小高层、多 湖南三龙房地产开发有限公 多层2698起、高层 2880起 怀化市鸿大房 地产开发有限 公司 2011年10月 怀化市迎丰路与顺天大道交汇 怀化市天源房地产开发有限 公司 怀化市迎丰东路788号（城东 石门原水电学校） 湖南生源房地 产开发有限公 2460起中天房地产开 发有限公司 2600起 五溪文化广场西侧，南邻坨院 路，西靠军民路，北邻广电南 多层,小高层,高层 东鹏房地产 2010年 湖南兴业建设 有限公司

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