小编： 在业主心中，装修和招租是两个关键环节，对于顺利出租房子非常重要。装修需要把握流行趋势，打造高端、温馨、高品质的房间，以吸引租客。而招租则需要擦亮双眼，寻找靠谱的租客，以避
在业主心中，装修和招租是两个关键环节，对于顺利出租房子非常重要。装修需要把握流行趋势，打造高端、温馨、高品质的房间，以吸引租客。而招租则需要擦亮双眼，寻找靠谱的租客，以避免后续问题的发生。为了减轻业主的出租负担，北京自如推行了增益租模式，通过装修和出租两个板块，科学地管理房屋资产，真正解放了业主，带来稳定的收益。
北京自如增益租模式的装修板块由自如公司负责，设计装修风格并由业主支付费用。为了提供高品质的房源，自如结合市场发展趋势，推出了友家系列和心舍系列房间。友家7．0承接百年经典包豪斯设计理念，注重功能主义和用户体验，打造美感与居住需求的完美结合；心舍2．0则以清语、优格和简爱三种设计风格，通过光影与艺术感营造宁静和舒适的生活空间。
在招租环节，自如负责租客的安排，并承诺给业主保底收益，如有租金超出保底部分，双方按五五分成。增益租模式使自如和业主之间的合作关系更为紧密，通过科学管理和运营，实现对房租资产的最大化利用。根据自如官方数据，经过增益租模式改造的房间出租周期仅为4．7天，远快于普通租赁市场的45天。每年自如可以完成约7．5万套房屋的装修交付，与超过300家供应商合作，平均34天即可完成房屋改造。
在增益租模式下，北京自如实现了业主的“甩手掌握”，将房屋资产全权委托给自如公司，在租房期间租客有问题可以直接联系自如管家，对业主几乎没有干预和打扰。业主可以享受保底收益，并获得超出保底部分的提成收益。这种成功的模式不仅让业主省心，也让租客享受高品质的居住体验。
总的来说，北京自如增益租模式通过装修和出租两个板块，为房东提供了轻松出租高品质房源的解决方案。业主可以享受到稳定的收益，而租客则能够获得舒适、高品质的居住环境。增益租模式带来的成功价值不容忽视，为北京的房东和租客们带来了更好的租房体验。
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