小编： 日前，2023博鳌房地产论坛“影响力指数 · 2023博鳌风尚企业表现”发布仪式成功举行，自如荣获“2023年度影响力住房租赁运营服务企业”榜首。据了
日前，2023博鳌房地产论坛“影响力指数 · 2023博鳌风尚企业表现”发布仪式成功举行，自如荣获“2023年度影响力住房租赁运营服务企业”榜首。
据了解，博鳌房地产论坛是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的盛会之一。其中，“影响力指数·2023博鳌风尚企业表现”评选由观点指数研究在中国房地产协会的指导下，结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，旨在为行业企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。
资料显示，本次获得“2023年度影响力住房租赁运营服务企业”榜首的自如，是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年。
发展至今，自如业务已覆盖北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州等10个城市，服务近50万业主、500万自如客。旗下拥有包括合租友家，整租心舍、曼舍等分散式居住产品，自如寓、自如里等集中式居住产品；同时也为社会提供自如家服，如保洁、搬家、维修等生活服务产品。
其中，在2021年，为了摒弃长租行业长期存在的模式弊端，自如主动开启了三年质变之路，推出了具有“无差价、无空置期、收益有保底”三大特点全新“增益租”模式，
其中，“无差价”意味着透明，相较于传统出租市场信息不对等的固有弊端，“业主选择自如，则能清楚地知道每一分钱用在哪里、花每一分钱的原因。”“无空置期”代表着自如对房屋资产管理更具自信，让业主每年可安心收到12个月收益，使业主免受传统出租市场出租周期不稳定、房屋空置难出租的影响。此外，“收益有保底、年度有分成”是指“无论市场如何变动，在业主与自如的合作周期内，业主每月都将收到至少80%的保底收益，而随着市场形势走高，自如每年底还将与业主分享收益红利。
数据显示，经过3年时间，“增益租”目前已实现了“点-块-面”的突破，并推动自如资产组合发生了巨大变化。2021年以来，自如新收业主委托房源100%采用增益租模式。
有业内人士指出，在新型城镇化建设持续推进、城市更新不断加快、住房租赁市场快速发展的背景下，自如等具备模式、产品、口碑优势的长租机构，已经成为业主与租客之间的的坚实纽带，发挥着盘活存量闲置住房、提供高品质居住供给、缓解新市民青年人租房问题的重要作用。
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