小编： 近日，北京房地产中介行业协会公布了8家率先纳入押金托管的企业名单，其中，北京联优生活物业管理有限公司（美丽屋）、北京自如生活企业管理有限公司、北京爱家营企业管理有限公司（相寓）等长租公寓头部企业名列其中
近日，北京房地产中介行业协会公布了8家率先纳入押金托管的企业名单，其中，北京联优生活物业管理有限公司（美丽屋）、北京自如生活企业管理有限公司、北京爱家营企业管理有限公司（相寓）等长租公寓头部企业名列其中。
据介绍，北京市住建委、公安局、网信办、金融局、银保监局等五部门联合印发了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，并于3月1日正式实施。自此，长租公寓行业企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管，且收取的押金数额不得超过1个月租金。
在新规启用当日，北京市住建局向社会公示了28家重点关注企业名单，提示广大消费者谨慎选择。同日，北京房地产中介行业协会也公布了8家率先纳入押金托管的企业名单。
北京房地产中介行业协会会长李文杰表示，此次公布的8家企业，均积极落实主管部门发布的新规，率先使用本市住房租赁合同示范文本，同时严格落实租金托管等监管措施。下一步，协会作为行业自律组织，将进一步引导企业严格落实各项政策要求、依法依规诚信经营。
作为首批纳入押金托管企业名单的美丽屋，一直坚持正向现金流的经营策略，并积极落实国家政策，在政策落地之初，即对接相关部门，主动托管租户押金。
据悉，美丽屋成立于2015年，是一家全国性长租公寓品牌， 致力于为年轻人打造理想租房生活，成就美丽精彩人生。
至2019年，美丽屋开通了北京、天津、南京、成都、西安、青岛、昆明、合肥、济南、重庆、长沙、福州、苏州、宁波、南昌、南宁等16大城市服务，房源量超过7万间，管理资产达600亿元以上，为上万名业主提供稳定资产升值方案，形成15万年轻人租住社区。
美丽屋拥有近百个服务中心，数千名美丽屋员工时刻待命，实现有效、及时的房屋管理、租房服务，去年12月底，美丽屋在青岛地区新开一家签约中心，自此，开启了美丽屋全新的发展征途。
美丽屋与同行业一样，也遭遇了突如起来的疫情影响，受益于对国家政策的坚决执行，对内约束员工，对外精化服务，从而令企业在巨浪颠簸中未受到严重冲击。疫情后时代，更是快速转变行业服务体系，积极投入到行业更迭中来。
当前，国内的长租公寓行业普遍面临国家政策全面规范，各地纷纷出台相应管理举措以强化对行业监管的背景下，美丽屋等长租公寓企业也应在此背景下更迭经营模式，转变原有的经营理念，带动企业在新一轮市场竞争中迭代、提升、发展成为全行业共同面临的发展新课题。
“稳定发展”与“惠及普通受众”是国家在新的历史时期对长租公寓行业企业的新要求，在新阶段中，长租公寓将如何优化并提升自身，将成为社会共同关注的焦点。
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