小编： 买房前都会考虑的一件事情应该就是房子的价格，影响价格的因素有很多，地址是其中一个，广州也不例外，南沙不同的商圈他们的价格会有一定差距
买房前都会考虑的一件事情应该就是房子的价格，影响价格的因素有很多，地址是其中一个，广州也不例外，南沙不同的商圈他们的价格会有一定差距。相信大家都不想刚买了房子，房价就一直处于下降的状态，广州南沙的房价变化也是挺多人会关注的事情。如果一个地方房价一直保持直线上涨的趋势，那是非常可怕的，南沙的房价会不会是这样的呢？一起来看看。
对于广州南沙的整个增量新房市场来说，均价25998元/㎡应该属于比较正常的价格，环比上月上涨2.04%。另外，在新房市场中，4月共有104套个在售楼盘，截止目前，近三个月新增的楼盘有0个。为什么二手房价格比新房还要高，与新房相比，二手房具备更多的确定性，比如交通、配套以及升值空间等。在4月，南沙的二手房均价是22683元/㎡，环比上涨1.69%，在存量房源方面，二手房的在售数量是2390个个，在广州来说这个数量是比较合理的。
买房钱很多人会考虑配套设施，这里面就包含了一个很重要的概念——商圈。南沙目前大大小小的商圈也有挺多，这些不同的商圈它们的平均房价是商圈均价与上月相比无太大变动。。在广州的商圈中，金洲是4月里能代表整个南沙的地方，它的房价也是南沙里很高的一个，平均价格达到26411元/㎡，相比上月持平；其次是南沙，它的均价也达到了22779元/㎡。
总的来说，广州南沙楼市相对而言具备很大的潜力，特别是热点商圈金洲的市场热度仍有望持续维持。关于“广州房价曝光！来看哪个区域房价比较贵”，就给大家介绍到这，后续精彩将会持续奉上，欢迎持续关注。
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