小编： 是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报
是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报。
展开全部售后返租，又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部售后返租是房地产公司的一种手段，主要方便买不起商铺，又要做生意的人。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部指房地产开发企业可以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
还有一种解释为:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式,总的来说购买者将是一分投入,十分回报。
去年以来兴起的商铺返租营销手法是否违规?市国土房管局相关负责人昨日表示，建设部只是明令预售的商业项目不能返。
因此大确权(大确权是指在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定办理了楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。)后的现楼商铺，或者是已经有了房产证的商铺售后返租并不算是违规。
是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后（主要针对现铺）发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报（约为8%—12%），而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商所有。
这种形式的实质是发展商用一定的租金回报买断未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，以承担未来经营管理等不可预知风险的代价来做旺整个商场，给与投资者和承租户以足够的信心。
以上就是对商铺投资里的一种方式：售后返租，是怎么一回事的解释，希望对你有帮助。
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