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知道合伙人金融证券行家采纳数：4112获赞数：564292011年至今一直从事游乐设备的电子商务事业，我会把所知道的行业知识贡献出来，尽可能帮助需要的人！！！向TA提问展开全部售后返租：开发商将商铺出售后，提出统一返租、统一招商经营、统一管理。售后返租有多种形式，包括返租回报、带租约销售、利润共享、保底分红。
使商业整体经营权得到统一，达到商业聚集效应。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部优势：拿到经营权，商业整体持有能够有效把握商业项目，利于商业项目的整体经营管理，促进商业项目的发展；商业整体持有能够更好地打造和建立商业品牌。
劣势：商业整体持有容易给开发商造成较大的资金回笼压力；商业项目整体持有对开发商的运营能力和经营管理能力提出更高的要求。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2．在一个新商业物业最为困难的培育阶段，整体予以回租，既保证了该物业能进行统一的招商与营运管理，又使得投资者在最为关键的市场培育期内免除了诸多担心与烦扰；
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