小编： 京外家里的房子是父亲单位分房，没有产权证
京外家里的房子是父亲单位分房，没有产权证。现父亲去世，现在母亲住着。因为在北京要申请两限房，街道办要求评估房价。需要父亲单位开具什么样的文字说明，评估机构才可以去评估呢？...
京外家里的房子是父亲单位分房，没有产权证。现父亲去世，现在母亲住着。因为在北京要申请两限房，街道办要求评估房价。
需要父亲单位开具什么样的文字说明，评估机构才可以去评估呢？展开我来答
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
知道合伙人教育行家采纳数：2897获赞数：25656毕业于上饶师范学校，有两年多的从教经验！向TA提问展开全部没有产权证一般不能评估！评估是评估权益，没有产权证无法评估权益。
如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房产证的，则宜采用市场比较法，以市场上有房产证的同类房屋的客观合理价值，扣减该房屋办理房产证所需的各项费用后的余额作为评估结果。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部据楼主所述，该房屋不一定是没有产权证的房屋，产权证可能在产权单位，而你们自己仅有使用权罢了。如果要评估，首先要确立房屋权属的合法性，即原单位是否办理了房屋所有权证等或者相关的批准建设证明文件（如果什么都没有那么该房屋可能是违章建筑，不可以评估），其次单位应当给你们颁发公房承租证明。资料收集齐全就可以请评估公司对你们的使用权价值进行评估本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-09-24/136746.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
