小编： 我买的房子旧楼实际价格2100每平方，共600多平，评估机构给评估价格2800-3200每平方，地税部门让按照评估价格缴税，要多花大概十万元钱，请问我该找哪个部门，怎么办？恩，我懂你的意... 我买的房子旧楼实际价格2100每平方，共600多平，评估机构给评估价格2800-3200每平方，地税部门让按照评估价格缴税，要多花大概十万元钱，请问我该找哪个部门，怎么办？ 恩，我懂你的意思，可是地税指定的评估机构核价比我实际花钱多，但是地税办事人与评估机构勾结，如果不给人情钱就不给办
我买的房子旧楼实际价格2100每平方，共600多平，评估机构给评估价格2800-3200每平方，地税部门让按照评估价格缴税，要多花大概十万元钱，请问我该找哪个部门，怎么办？恩，我懂你的意...
我买的房子旧楼实际价格2100每平方，共600多平，评估机构给评估价格2800-3200每平方，地税部门让按照评估价格缴税，要多花大概十万元钱，请问我该找哪个部门，怎么办？
恩，我懂你的意思，可是地税指定的评估机构核价比我实际花钱多，但是地税办事人与评估机构勾结，如果不给人情钱就不给办。就像肥肉都想咬一口，我是下岗工人，都是借的钱，不敢得罪他们，害怕挨卡，可是还要多花五六万人情钱，所以想问问不给人情钱能不能正常办，身边有没有例子能正常办的，怎么办！谢谢展开我来答
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既然人家都盯上你了,你不按他说的做估计是过不去.这样即便你自己找个资质够的评估公司,他们来个就是不认,你也是没辙.我建议你如果一定要买这个房,就直接跟办事的人沟通,索性去掉那块遮羞布,也别评估了,就让他说多少钱,他能给你省多少,然后在你接受的范围内给他点,这样还省评估费呢.何必做这个无用功.给他们的无耻行为找冠冕堂皇,最后还要你买单,没这个道理.已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2018-07-05向TA提问展开全部二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正合理的进行市场调查，调整评估价格，公平、公正地交纳税费。 重新找个评估机构，重新评估一下.或者直接让地税的帮找个评估机构.相信评估机构不会自砸招牌，成交价格偏低，可能有以下原因：
第1种情况也存在，但可能性较小，其他3中情况较为常见，这时就会造成国家税收流失，税务部门就会采取公允价值计量缴税，即评估价值。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2015-09-22采纳数：350获赞数：31999武汉科技大学的一名在校生，喜欢打球三国杀看书练字。向TA提问展开全部如果评估价太高，解决办法是：
评估的价格会考虑实际交易价格，但不会影响太大，二手房的交易价格会有一定的偶然性与评估机构的评估价格会有一定的差距一般差距都在10%之内。
实际成交价是个别价格，而评估价是市场价格（即在一个充分竞争的市场，买卖双方理性交易而形成的价格，它本质是抽象价格）。个别价格围绕市场价格上下波动。实际成交价不等于评估价，评估价只能做为实际交易行为的参考。但个别成交价不超出评估价的20%是合理的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2015-09-14展开全部房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
知道合伙人情感行家采纳数：7176获赞数：48348从事人事部管理工作，爱音乐，爱电脑，爱百度知道。向TA提问展开全部【房屋过户评估价格高于成交价解决办法】
二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正合理的进行市场调查，调整评估价格，公平、公正地交纳税费。 重新找个评估机构，重新评估一下.或者直接让地税的帮找个评估机构.相信评估机构不会自砸招牌，成交价格偏低，可能有以下原因：
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