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2018-02-13向TA提问展开全部投资房产不能只考虑房价，还得考虑通货膨胀及投资收益率，风险等。
大部分人喜欢投房产，都是因为手头闲钱多，买房子风险小，好歹也有那么个房子在那里看得见摸得着。
如今的房价已经不可能像前些年那样两三年翻一番。而通货膨胀线%的，也就是说房价如果每年上涨的部分不到10%的话那么实际并没升值，何况你是贷款买房需要付利息。
所以我的观点不建议贷款买房投资，除非实在找不到可以投资的事。投资铺面都比住房要好点。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2018-02-13向TA提问展开全部可以根据个人需求以及当前的情况综合考虑
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
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