小编： 原标题：房地产投资信托基金金科(KIM.US)Q3财报结果超预期，按比例出租率增至历史新高 房地产投资信托基金金科(KIM.US)周四公布的三季度财报显示，期内公司营收同比减少0.1%至2.83亿美元，超分析师预期；归属于普通股东的净利润为每股0.19美元，稀释后每股0.14美元
原标题：房地产投资信托基金金科(KIM.US)Q3财报结果超预期，按比例出租率增至历史新高
房地产投资信托基金金科(KIM.US)周四公布的三季度财报显示，期内公司营收同比减少0.1%至2.83亿美元，超分析师预期；归属于普通股东的净利润为每股0.19美元，稀释后每股0.14美元。
三季度，按比例出租率增加至96.4%，为历史最高水平。新租赁利差为27.2%，这是连续第23个季度新租赁利差增长了10%以上。
与2018年同期相比，同一财产净营业收入(NOI)增长2.2%。来自不动产投资信托的运营资金为1.469亿美元，合稀释后每股0.35美元，而2018年第三季度为1.402亿美元，合稀释后每股0.33美元。
经调整后可供普通股股东使用的营运现金流为1.573亿美元(合稀释后每股0.37美元)，而上年同期为1.521亿美元(合稀释后每股0.36美元)。
另外，公司在期内发行了价值3.5亿美元的30年期无担保债券，票面利率为3.7%。所得款项用于完全赎回1.75亿美元的6%I类和1.750亿美元的5.625%K类优先股。
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