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一、没有房产证，房屋的现行市场价值可能会受到影响，正常情况下，会低于有房产证的房屋价值。
1、要证明房屋产权的合法性，比如购房合同、购房发票等，能够证明房屋合法取得的各种证明资料；
2、要证明委托人身份的合规性，要提供委托人的身份证明资料，比如身份证、户口本等，评估人员需要核实委托人与房屋产权的取得人是否具有相关性，以证明委托方是否具有合法的委托身份。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友
2017-10-31展开全部没有的，国家法律是不认可的，简单的说就是，小产权的房子，只有使用权，没有产权没有土地证和房产证的地面房屋，是否有资产评估价值？已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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