小编： 居理新房，致力于打造一站式购房平台，历经5年，业务范围已覆盖全国12城，成为国内新房电商领跑者
居理新房，致力于打造一站式购房平台，历经5年，业务范围已覆盖全国12城，成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。
首先，房产是具备金融属性的，房产在2000年以后是国内发展经济的主要支撑，几十年的发展使得房价居高不下。十年前买菜可能是2块钱一斤，买房是5k一平，但是随着时间流逝，现在买菜可能是5块钱一斤，但是房子确实3w一平。对比市场来看，只有房子是能跑赢通货膨胀的，但是绝非所有楼盘。
北上广深1线房子是升值品，具备所有升值点，政策的先行，人口的虹吸，市场需要，大型规划等利好因素。
二线城市是保值品，基本通货膨胀的速度相等，但是依旧有较大的投资空间，但是政策面较窄，可持续发展力不强是弊端。
三四线城市是跑不赢通货膨胀的，除非是有重要的转折契机，大部分城市都处于一个房价低迷的状态，而且库存量迟迟无法去化，因为年轻人都往大城市跑，及时在老家买房了，工作也不在老家，早就了一二线城市GDP快速增长，反而老家留下的只是一套房子，也充分符合社会淘汰制逻辑。
其次，在负利率时代下面，不管是存银行也好，还是P2P、基金、股票、期货、融资融券等理财方式，要不就是回报率太低，金钱不断贬值，或者就是风险太大，毕竟期货融资融券等高杠杆理财是亏钱居多的（9/1定律）。
换个角度来看，不敢是什么时期，买房终究是一劳永逸的事情，不管是投资还是自住，只有有人就会有需求，供需关系决定了市场。从国内和国外的房产对比来看，国内的房产泡沫几乎为零，只是一些恐慌分子一直抱有着侥幸心理，如果前几年他没有买房，可能现在永远买不起房。房产是一个具备周期性的金融产品，目前政府限价也只是宏观调控供需关系，从基本面来看，短期无较大涨幅，但是适当的时间去购房才是明智之举，毕竟谁也不知道什么时候会进入到下一次周期，能够知道的是房产的保值性远大于所有理财产品，然而升值是其固有的属性。
这次房改也昭示了未来商品房的稀缺性，也就是40%的商品房，20%的保障房、20%的人才住房、20%的租赁房。能看出来未来金字塔尖的人群是住商品房的，中部的人住保障性住房，底部的人租房。未来会加大两极分化与淘汰制度，不具备生存能力的人是无法在一线城市生活的。所以，稀缺产物永远是高品质人群追求的事物，买房是大部分人一声当中做的最大金额的抉择，我认为房子是生活的保障，也是在一个城市的安居立命之本。
1、固定资产2、需求量大3、金融属性强4、风险较低5、回报率客观等优点，房产投资是更加稳定的理财方式。
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