小编： 买房无论是刚需还是投资，都要对房子做充足的调查和了解，尤其是买二手房
买房无论是刚需还是投资，都要对房子做充足的调查和了解，尤其是买二手房。最近，就有一位网友咨询，说自己看上一套房子，环境、位置、户型都挺满意
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售有贷款的房子的话，需要将房子的按揭转给买方，让买方来继续偿还卖方的按揭贷款。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭这两种不同的情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在进行转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
但是要明确一点，未还清贷款的房子在实际操作中要在前期做好相应的工作。另外，交易时尾款建议多留一点，对自己也是一种保障
卖家用买方的首付款来付清剩余贷款，卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。
这种方法操作简单，而且对于贷款不多的卖家来说十分适合，将房贷还清后在进行下一步的交易会更加安全。这种方法操作起来会有些麻烦，但是对于想要出售有贷款房子的卖家来说，也不是不可行的方法。以上就是有贷款的房子怎么出售的三种方法，希望上述内容能帮助大家顺利的将房子卖出，办理好相关业务。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-09-11/132763.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
