小编： 日前，国家统计局发布《2019年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况》，公布全国房地产投资数据
日前，国家统计局发布《2019年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况》，公布全国房地产投资数据。
国家统计局数据显示，前三季度，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。
东部地区，房地产开发投资51680亿元，同比增长8.6%，增速比回落0.2个百分点；
总量来看，1—9月，广东、江苏、浙江继续保持领先，广东以11464.44亿元稳居第一，江苏以9239.16亿元紧随其后。三省房地产投资总额均超过了5000亿元。
从增速来看，安徽、广东、山东、湖南、内蒙古、吉林、福建、四川、山西、天津、贵州、广西、云南、西藏等14省份增速跑赢全国。其中，西藏、云南、广西增速位列前三甲，分别为40.9%、29.7%和28.7%。
另外17省份增速均低于10%，其中，海南、宁夏、河北3地同比为负增长，分别为-28.1%、-10.4%、-1.1%。
需要注意的是，尽管多数地区保持了增长，但增速相比年初一季度下滑的状况比较普遍。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌此前指出，由于整体销售依旧低迷，在一些东部热点省份和城市拿地的房企，面临着不开工就没有销售回款，资金压力加大，项目开工又很难获得足够利润的两难境地。未来一段时间内，东部地区房地产投资增速下行的情况很难出现变化。
今年1—9月，福建房地产投资额为4303.23亿元，排名全国第8位。增速方面，福建以16.8%跑赢，比上年同期提高12.7个百分点，在31省份中同样排名第8位。
另，据福建省统计局数据，前三季度全省房地产开发投资4303.23亿元。其中，住宅投资3112.51亿元，增长20.8%，占房地产开发投资的比重为72.3%。
房地产开发企业房屋施工面积32617.60万平方米，同比增长5.9%；其中，住宅施工面积21366.14万平方米，增长8.5%。
房屋新开工面积4761.79万平方米，下降7.3%；其中，住宅新开工面积3463.18万平方米，下降5.5%。
房屋竣工面积1662.49万平方米，下降19.8%；其中，住宅竣工面积1048.46万平方米，下降20.4%。
商品房销售面积4646.52万平方米，同比增长0.5%；其中，住宅销售面积3647.88万平方米，增长0.9%。
商品房销售额5007.35亿元，增长4.8%；其中，住宅销售额4047.68亿元，增长9.1%。
9月末，商品房待售面积1835.67万平方米，同比下降2.5%。其中，住宅待售面积537.62万平方米，下降1.5%。
据福州市住房保障和房产管理局公告，1至8月，全市累计完成房地产开发投资1205亿元，同比增长36%。其中，五城区房地产开发投资630亿元，同比增长39%；七县（市）区502亿元，同比增长28%。1-8月，全市建安投资完成568亿元，同比增长58%，土地购置费597亿元，同比增长93%。
以上数据基本反映出福州市在全省房地产开发投资中的前列地位。据市统计局，二季度福州市房地产开发投资增速居九地市首位。
房地产商的开发投资，从商品房销售中获得回报。据国家统计局数据，9月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%。
福州新房价格从去年6月开始呈现上涨趋势，截至今年9月已持续上涨16个月。
最后，二手房方面，9月福州二手房销售价格环比持平，跌幅较前一个月缩小0.9个百分点。从同比看，9月福州二手住宅销售价格同比下跌0.1%，跌幅和前一个月持平。
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