小编： 急急急沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？ 急急急沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？ 沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？求个大神给个完美答案急急急！... 沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？求个大神给个完美答案急急急！ 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料
急急急沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？
急急急沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？
沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？求个大神给个完美答案急急急！...
沈阳市“国五条”细则出台后，对于名下唯一一套住房且满5年以上的二手房交易，怎么收个税啊？求个大神给个完美答案急急急！
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
展开全部在沈阳市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)，可再购买1套住房；对出售自有住房应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征……昨天，沈阳市人民政府办公厅发布关于继续做好
依法执行二手房交易税收政策。税务、房产部门要密切配合，对出售自有住房应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征，无法核实房屋原值的，可按现行核定标准计征。
截至去年末，沈阳二手房交易一直按照差额20%计征个税，对不能核实房产原值的房屋，在转让时则执行核定全额1%计征。差额计征和核定全额计证，均是法律允许范围。
转让二手房个税政策，仍强调通过交易税收成本，抑制房屋炒卖行为，对转让未满五年的住房，除按差额计征20%个税外，还需缴纳全额5.6%营业税。
通知规定，沈阳要确定新建商品住房价格控制目标。按照保持房价基本稳定的原则，2013年沈阳市新建商品住房价格控制目标为：新建商品住房价格涨幅低于当年城市居民人均可支配收入实际增幅。各地区和有关部门要切实承担起稳定房价的责任，确保实现价格控制目标。
认真执行国家住房限购要求。在沈阳市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。
2011年沈阳推行的商品房限购令规定，沈阳的限购范围局限在二环区域内。对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。
通知规定，继续执行差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实首套住房的贷款首付比例和贷款利率政策，按规定执行第二套(及以上)住房信贷政策；要强化借款人资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；银行业监管部门要加强对差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的及时制止、纠正；人民银行沈阳分支机构可根据市政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款首付比例和贷款利率。
依法执行二手房交易税收政策。税务、房产部门要密切配合，对出售自有住房应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征，无法核实房屋原值的，可按现行核定标准计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估办法，加强二手房交易税收征管。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部随着我国经济的发展，人民生活水平不断提高，国家在个税领域也做了相应的调整，以此适应我国的经济发展现状。在个税领域国家根据不同的社会群体，不同的收入人群制定出不通的纳税标准。下面本文将为您介绍我国个税纳税对象和征税内容。
我国个税的征收对象主要分为：法定对象、居民纳税义务人、非居民纳税义务人。
法定对象是指我国个税的纳税义务人是在中国境内居住有收入的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得收入的个人，包括中国国内公民，在中国取得收入的外籍人员和香港、澳门、台湾的同胞。
居民纳税义务人是指在中国境内居住或者无住所但在境内居住满一年的人，要承担无限的纳税义务。
非居民纳税义务人指在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，要承担有限的纳税义务。
个税分为境内所得和境外所得。主要包括以下内容：1工资、薪金个税，指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、补贴等其他所得。2个体工商户的生产、经营个税，指经过我国有关部门批准经营的城乡个体商户和企业的所得收入。3对企事业单位的承包经营、承租经营个税，指个人承包经营、承租经营以及转包、转租而取得的收入。4劳务报酬个税，是指个人从事设计、装潢、安装、演出、表演等劳动取得的收入。5稿酬个税，是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。6利息、股息、红利个税，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。7财产租赁个税，指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。8财产转让个税，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。9偶然所得，是指个人取得的所得是非经常性的，属于各种机遇性所得，包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
除上述个税之外，我国在其他方面也规定了一些征税内容，随着社会经济的发展，我国在个税领域也会日趋完善，纳税不仅是国家政策也是我国人民主人翁地位的体现，对于个税的征收我们要有正确的认识，个税是我国各项政策和各级机关正常工作的基础。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-10-30/148730.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与北方资讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
