小编： 记得今年4月，国家统计局和民政部公布了一则数据，2018年中国结婚率只有7.2‰，创下2013年以来的新低
记得今年4月，国家统计局和民政部公布了一则数据，2018年中国结婚率只有7.2‰，创下2013年以来的新低。这背后引发了人们对于中国人口红利的担忧。往近点看，房价越高，大家就越不愿结婚，也就越不愿生孩子。买房就去掉半条命和6个钱包了，还有多少钱留给孩子的教育、玩具、奶粉呢？
往远点看，结婚率低拉低了生育率，而生育率低了，就意味着未来年轻人口比例下降，购房需求减少。除生育率外，再一个影响楼市的重要人口因素，那就是适婚年龄人口。比如日本。二战后日本出现了一波人口出生高峰，等他们三十而立需要买房之时，也就是大概1977-1980年，正好也是日本房价开始起底腾飞之时；等到1955-1960年出生人口创纪录新低，30年后，也就是1985-1990到达婚龄，也是日本房价到顶峰，
开始崩盘，正好也是90年代左右。而中国呢？从当下往前推30年，即90后这一代即将三十而立，理论上咱们的房价应该在2019-2020年才开始起涨，可现在反过头去看，一轮大涨周期都基本走完了。为什么？因为咱们的孩子买房太早了，20多岁的奋斗年华却背上了沉重的房贷负担。再从当下往后推10年，2030年左右时，00后这代到了适婚和购房年龄，他们会面对怎样一个楼市呢，
2000年左右正好是中国人口出生的低谷，而1990年左右是高峰，也就是说，10年后的楼市在国内比较稳定的环境下会依然稳步上升，但不会大涨，因为需求没有像过去那么多了。总之，人口与楼市之间的关系微妙而复杂。
展开全部一线城市、省会、中心城市。这样的城市，必然对周边的小城市居民有吸附作用，也就是高质量人口向其流动，他们必然在这里安家买房，这就导致房子价格增长已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部房价越高，大家就越不愿结婚，也就越不愿生孩子楼市前景可能会越来越低。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
知道合伙人教育行家采纳数：41获赞数：8617郑州大学优秀大学生向TA提问展开全部我觉得物极必反，房子不停的在涨价，而且不停的在增多，会降价的已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起1收起更多回答（7）为你推荐：
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