小编： 2010年了想贷款卖套房子,想请教各位大侠首次买房向银行贷款需要哪些资料和文件证明?买新房和买二手房所需要的资料和手续会有什么不同吗?银行对购买二手房的贷款有什么特别吗?各个地方... 2010年了 想贷款卖套房子, 想请教各位大侠 首次买房向银行贷款需要哪些资料和文件证明? 买新房和买二手房所需要的资料和手续会有什么不同吗? 银行对购买二手房的贷款有什么特别吗? 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料
2010年了想贷款卖套房子,想请教各位大侠首次买房向银行贷款需要哪些资料和文件证明?买新房和买二手房所需要的资料和手续会有什么不同吗?银行对购买二手房的贷款有什么特别吗?各个地方...
2010年了 想贷款卖套房子, 想请教各位大侠 首次买房向银行贷款需要哪些资料和文件证明?
买新房和买二手房所需要的资料和手续会有什么不同吗? 银行对购买二手房的贷款有什么特别吗?
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2018-06-27向TA提问展开全部房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要借款人具有足够的还款能力。
银行一般会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件（盖公章）、其他资产证明（如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等）。
首次申请贷款各个城市的贷款成数和贷款利率是相同的。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部你好 首次购房贷款与非首次购房贷款 准备的材料是一样的 需要如下手续：1.贷款申请人身份证 2.贷款申请人户口 3.婚姻状况证明（如已婚还要提供配偶身份证 户口） 4.收入证明 对于一手房和二手房的贷款 在准备材料上都是一样的 不同的就是贷款额度和贷款年限上有些区别 买新房 贷款额度高最高可贷房款的80% 贷款年限长 最长30年 买二手房 要根据当地市场重新评估作价 最高可贷评估额的70-80% 贷款年限也要根据二手房已使用年限重新计算 （一般二手房贷款不会超过20年） 各个城市有可能不同 各个银行或者也存在一些差别已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2015-09-06展开全部1、首次办理买房贷款一般需要提供房主身份证、结婚证（如果有的话）等身份证明材料原件、复印件，购房合同原件、复印件；
3、不同的城市在流程方面可能会有所不一样，但也是大同小异。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
推荐于2017-10-08采纳数：36176获赞数：154893房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿向TA提问展开全部个人购房贷款需要提供：
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