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展开全部1.股市下跌，股民收益减少，国内消费减少，会导致部分商品价格下跌。
2.如果股市持续下跌，那么国内投资者看淡股市，为了实现资本保值目的，从股市中抽离出的大量资本，将会涌入楼市，导致房价的大幅度上涨。
3.如果在股市持续萧条的情况下，政府仍然进行严格的房地产调控，如现在的，那么楼市的上涨空间有限，结果会是房价上涨空间有限，但大量资本会涌入消费品市场，导致物价上涨，即通货膨胀。如果通货膨胀持续非常严重，政府就又可能放松调控，调控一放松，蓄积在楼市的资本又会造成房价短期井喷式的上涨。
总结一下，楼市与股市呈负相关的关系，实际上，一国股市与一国实体经济一般呈现负相关更多追问追答追问你感觉目前的股市大跌和银行的“钱荒”会对楼市影响很大吗？谢谢您追答不会有太大影响，因为，经济危机以后，国内股市情况一直不太好，去年2月份以来股市持续下跌，成为一个基本的趋势，我并没有关注近期的股市已经最近出现的钱荒现象。
一是，钱荒出现，那么市场利率会提高，股市与市场利率的关系也是负相关的，那么股市必然下跌。
二是，熊市已经是一个趋势持续了大半年，只是最近跌的特别惨。而政府刚换届，也表态绝不放松房地产调控。我个人认为，只要政府不放松调控，房价就不会有上涨的空间。房地产调控主要是限制投机性的第二套住房 的买卖。股票继续下跌，最可能导致的结果是通货膨胀。
还有，现在钱荒的原因我并不了解，就不说太多。 粗略看了下网上的报道，认为资本涌向了金融市场，导致实体经济资金匮乏。其中，主要涌向了民间借贷市场。 这个对楼市有什么样对影响，这个问题很显然不是我能解释的。
不过，民间借贷市场也没有太多人进行过过深的研究，不过，我个人认为，资本如果过多过久的涌向民间借贷市场必然带来一系列问题，因为国内的民间借贷市场是非常不完善的。如果可能产生大的影响，政府必然会提前进行干涉追问俺不太懂经济学方面的知识，所以比较白痴，呵呵，俺打算买了一套房子，签了合同（只交了定金2万元），还担心如果楼市会崩盘的话，宁可定金都不要了，也不想买了呢。麻烦你在给指点下，追答我先吃个饭。。。回来再答，你可以再追问一个。追问好的，您回答的专业，等您饭后回来解答一下，谢谢，追答
楼市即将崩盘的传言，我也听过，忘记那个经济学家的名字，说中国楼市三个月后崩盘，算来就是下个月了。但是，他只是提出这个观点，我并没有看到他给与解释和拿出证据来。
当下认为房价上涨的根源在于货币超发导致投机性需求增加。政府限制了投机性需求的增加，暂时抑制了房价的上涨，不代表房价就真的会想人们期望的那样下跌。
股市萧条，资本没有找到合适的投资归宿，不投机于房地产，是因为政府不让；政府刚换届，没有理由一上台就放松调控，惹的怨声载道，所以短期内房价上涨的空间基本不存在；
如果房价下跌，下跌幅度是多少？ 10%，20%。30%？ 这个没人能肯定，如果考虑到通胀等因素，我个人认为，房价下跌的空间比较有限度；因为中国有14亿人口，人口结构来看，90年代前后新生人口是最多的，2015年左右，中国青壮年数量会最多，这些人，也是要结婚的，必然带来商品房的刚性需求。再者城市化同样带来商品房的需求。 在保障性住房上，政府依然缺乏建设的动力。
基于较多不确定的因素，我个人不敢对未来房价的走势判断太多，不过，个人的观点是，房价即便下跌，不会下跌太多，下跌仍然需要一个时间短。 在中长期的时间内，房价仍然会上涨。
对于你的状况，你首先要考虑的是，你深处何地，买的是什么性质的房子。 现在对房价的研究，仅仅是基于一线城市或一线二线城市房价的研究，甚至只研究中心地带，三线四线城市，由于城市的发展，房价可能继续上行，甚至一些二线城市的郊区因为交通等基础设施的改善仍然有上涨空间，宏观经济只研究大的趋势，这哥个趋势不能代表全部。
个人建议你，没有必要因为短时间的宏观因素变动而进行价值高达2万的违约行为。 未来的情况很难确定，你可以估算一下，房价不跌，下跌10% 20% 30% 情况下，违约和不违约两者的价值再做考虑。如果是个人居住，不建议你违约。因为加上房租等费用，即便房价下跌，你也未必能讨到什么便宜。
知道合伙人生活技巧行家采纳数：48088获赞数：279581生活是一门艺术，在于经营向TA提问展开全部股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，比如今年上半年，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。
因为股市只是影响房价的非决定性因素。短期来看，股价大跌之后，有助于房价继续上涨。但长期来看，整体而言，股价暴跌之后，房价确实也可能会下跌（滞后一段时间）已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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