小编： 楼面价10194元/㎡的雨山路NO.2018G38项目（国资龙湖联合拿地）最新规划出炉 2、楼面价14123元/㎡的雨山路NO.2018G43项目（招商拿地）最新规划出炉，将打造16栋高层产品，15栋小高层产品，地块正在进行土地平整工作，项目工期三年，将采用精装交付； 3、楼面价19981.57元/㎡的中海原山项目将于下周公开售楼处，将打造16栋高层产品，目前曝光了2种户型，分别是124㎡和123㎡，周边房价达到28000元/㎡； 4、雨山路近期有多个项目在售，作为江北最火爆的板块之一，雨山路的
楼面价10194元/㎡的雨山路NO.2018G38项目（国资龙湖联合拿地）最新规划出炉
2、楼面价14123元/㎡的雨山路NO.2018G43项目（招商拿地）最新规划出炉，将打造16栋高层产品，15栋小高层产品，地块正在进行土地平整工作，项目工期三年，将采用精装交付；
3、楼面价19981.57元/㎡的中海原山项目将于下周公开售楼处，将打造16栋高层产品，目前曝光了2种户型，分别是124㎡和123㎡，周边房价达到28000元/㎡；
4、雨山路近期有多个项目在售，作为江北最火爆的板块之一，雨山路的楼市格局正在悄然发生变化！
最新进展：项目最新规划出炉，计划打造16栋高层产品，正在进行土地平整和售楼处地基打造。
2018年8月17日，龙湖联合国资联合竞得雨山路G38地块，成交总价为17.6亿元，折合楼面地价为10194元/平方米。
项目位于江浦街道，地处海峡大道以东、海桥路以南、荣庄路以西、花莲路以北。
规划分商业用地、二类居住用地和基层社区中心用地。二类居住用地总建筑面积187004.91㎡，地上建筑总面积130524.51㎡，容积率1.8，建筑高度32.65米，绿地率35.12%。
该地块地处雨山路板块，周边有国资江山荟、力标赞城等项目。根据用地规划，该地块为商住混合用地，占地总面积约9.134万平方米，最大容积率为1.9，未来拟打造高品质商业及住宅。
在本周的实探中，我发现拿地3个月的G38开始动工了，项目已经开始了土地平整，售楼处的地基也已经打好，正在施工中。
雨山路G38地块紧邻国资江山荟（在售均价27980元/㎡），国资江山荟紧邻力标赞城（在售均价19599元/㎡），周边两个项目都在热销中！
最新进展：规划已出，拟建设16栋高层（18层），15栋小高层（10层）。
NO.2018G43地块位于浦口区江浦街道雨山西路以西、广电路以南地块，东至雨山西路，南至建设路，西至现状，北至现状。
规划建设16栋高层（18层），15栋小高层（10层），总建设面积总建筑面积31.7万㎡，开发周期3年，将采用精装交付！
最新进展：项目整体规划了16栋小高层房源，层高7-11层，项目已经曝光了两种户型，分别是124㎡和123㎡。
雨山路纯新盘——中海原山售楼处公开的时间也已经被正式敲定，即12月8日！
此前，我实探售楼处现场时看到内部装修已经基本呈现，由于当时置业顾问没有在场，我也没能了解到更多资讯。
据了解，项目整体规划了16栋小高层房源，层高7-11层，我拍下了中海原山的沙盘图，如下：
据悉，项目在3楼有装修了2个样板间，具体户型不太清楚，而且门锁了进不去。此前，项目已经曝光了两种户型，分别是124㎡和123㎡。
据了解，中海原山项目地块的成交楼面价为19981.57元/㎡，现房销售，并要求配建面积1200平方米的保障住房，如此算下来，该地块的地价并不便宜。
雨山路一直是江北新区的热门板块，板块内有海峡两岸科工园，地铁10号线、长江五桥等优质资源，板块内也有多个项目在售。
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江山荟项目的开发商——南京国资置业是南京本土品牌房企，深耕南京十余年，该项目也是其继江月府之后打造的第二个品质升级项目，口碑非常不错。
此外，江山荟还引入了拥有着28年专业物业服务经验的万科物业，“强强联合”，小区的品质也具有保障。
目前，国资·江山荟项目在售2、4号楼精装小高层房源，建筑面积约81㎡、87㎡、90㎡、124㎡，销许均价27700-28205元/㎡，首期22万起！此外，项目还将于近期加推1号楼和7号楼151套房源，主力户型建筑面积约120㎡、140㎡。
力标赞城在雨山路一大片高价地中显得有点另类，比一街之隔的楼盘价格低了8000元/㎡，项目最近一次开盘在10月11日，项目推出房源241套，共计299组买房人报名参与摇号，中签率80.6%。
目前，力标赞城还有房源在售，户型面积72平米、90㎡、105㎡，预计2019年7月8日交付！
从房源的整体情况来看，价格讨喜，户型也比较小，相应总价也会很高，加上可以首付三成，这个项目对投资客来说是个不错的选择；
从区域来看，雨山路板块高价地项目扎堆，在这些楼盘房源相继入市的行情下，江北“万元盘”项目也显得更加稀缺。
保利云禧项目紧邻地铁站，这就是得天独厚的优势，再加上项目距离五桥只有1公里的距离，2020年长江五桥一通车，开车10分钟就能直通河西南，到时候同享江北新区及河西两大板块的发展红利。
项目11月首开小高层当天售罄，均价27438元/㎡，项目预计12月初再次加推3栋小高层，户型99㎡和127㎡可供选择！
据了解，项目此次开盘会有“首付一期仅24万”的活动，错过今年就没有下一次了！
眼看雨山路多盘爆发，从高价地频发到现在的底价成交再到“当天售罄”，雨山路也是经历了时间的洗礼，面对现在“日光”的事实，雨山路板块已经稳步迈进“3万”的行列！未来发展可期！返回搜狐，查看更多
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