小编： 袁燕妮 安家江北微信平台“粉丝卖房”栏目，帮卖二手房，房源全部为安家江北粉丝个人房源，真实靠谱，免中介费！如果想发布二手房源，加我微信：yvonne980328，注明卖房
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本次为大家带来的两套房源，位于江北乌江新区的明发江湾新城4街区，分别是一套88.34㎡的三房和一套113.91㎡的四房，报价分别为37.7万、47.5万！
明发江湾新城，位于江北新区下一站，目前依托新区利好和地铁宁和城际，正在成为投资客和刚需买房的热门选择。
对这两套房源感兴趣的可以添加房叔微信（fangshu-no1）或者联系。
交通配套：宁和城际、684路、513路、612路（乌江站）；413路、612路（徐八家西站）
户型图：南北通透，双卧朝南，采光好。客厅连通超大瞰景阳台，延伸居住空间。L型厨房，操作空间宽敞。
目前在售新房均价6800元/㎡，而两套房源单价仅在4200元/㎡左右，实在是难得。
最低不到38万的低总价购得实用3房、4房，对于刚需来说是再好不过的机会。而周边产业密集，加上国家级新区、桥林新城、乌江新区的加持，未来潜力空间很大。
▼▼目前，地铁宁和城际已经开通，从高家冲地铁站出发，仅需40分钟就可以到达油坊桥，S3号线可以直达南京南站。
明发江湾新城周边的各项配套也正逐步完善，桥林新城、乌江新区的规划也让这个片区充满潜力。
桥林新城是有着千亿布局的科学城。目前，台积电项目、上汽集团桥林基地、紫光南京半导体产业基地和紫光IC国际城等项目、南京书人实验学校、苏杰学校都已成功进驻。
区域桥林新城内目前仅有两个商品房项目，但是对于某些资金非常紧张的刚需来说，门槛还是有些颇高，如今38不到的总价，就可以在桥林新城的下一站乌江新区置业，绝对是一个不错的选择。
而乌江新区通过先进制造”、“现代临港”、“创新型六次产业”三大主导产业打造皖江智造门户，通过田园湿地绿心塑造诗画田园新城。成为皖江科创新高地 、南京最美卫星城。
38万不到的价格在南京主城即使是公寓都是难以入手，如今可以购买到88平的住宅，还是保利物业，这两套房源对于刚需来说很好的机会，性价比极高！
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