小编： 2月20日，上海市土地市场消息显示，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元竞得，折合楼面价28564元/平方米，溢价率0.1%
2月20日，上海市土地市场消息显示，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元竞得，折合楼面价28564元/平方米，溢价率0.1%。
根据此前的公告显示，该地块为无底价挂牌出让，设立起始价310.2亿元，增价幅度为200万元，已经成为目前上海最高价地块。预申请人需要缴纳的全额保证金金额为65亿元。在1月19日在公布预申请结果中，该地块预申请人共有2名。
根据此前的挂牌文件显示，这宗地块中包含了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊，四至范围：东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路（地块四至范围以附图红线为准）。土地用途为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，28幅地块将以整体一次性的方式出让。
拟出让土地面积约为323664.6平方米，建筑总面积约为1797049平方米，地上计容建面为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米。
在出让的地块面积中，住宅建筑面仅为20.01万平方米，占总建筑面积的18.12%，且绝大部分都是社会租赁住宅用地。
根据出让文件规定，受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业，60%办公，100%文化体育。
2015年9月9日，香港置地与上海陆家嘴集团旗下的上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司签署了一份合作框架协议，共同合作开发位于上海浦东前滩区域的一个总面积为21万平方米的商业项目（前滩置地广场），总投资约200亿。这也是怡和集团进入上海的首个项目。
然而，4年之后，2019年3月，香港置地宣布退出前滩21号地块（前滩置地广场）的开发。根据公告内容，因为先决条件没有得到满足，在2015年9月9日与陆家嘴签署的框架合作协议已经在2018年12月底终止。
怡和集团是一家英资公司，最早名为渣甸洋行，成立于1832年，创办者是两位苏格兰年轻人，一个叫威廉·渣甸，另一个叫詹姆士·马地臣。怡和集团与太古洋行、和记洋行以及会德丰并称为香港早期的四大洋行，曾有远东第一财阀之称。1841年，两人买下了在香港第一个公开拍卖的土地，1842年，两人又在上海竞得了一宗土地，到1912年，怡和集团的总部一直在上海，直到1954年退出，将总部迁至英国伦敦。
1958年，凯瑟克家族买入渣甸家族手上所有的怡和股份，成为怡和的大股东。1961年，怡和集团在香港上市，此后开始了以香港为核心，开始向整个亚洲扩张的时代。1994年，怡和集团从香港退市，此后在英国伦敦和新加坡两地上市。
怡和旗下的业务涉猎广泛，包括连锁酒店、金融保险、零售百货、建筑工程、机械制造、汽车贸易、房地产、药店等等，控制着印度尼西亚最大的上市公司阿斯特拉(Astra)。
香港置地是怡和集团负责房地产开发的平台，成立于1889年。在亚洲主要城市持有及管理超过85万平方米的物业面积，主要集中在香港、新加坡、北京和雅加达。在香港中环核心商业区，置地公司拥有及管理商用楼面积达45万平方米，租户包括跨国公司、金融服务及相关行业的客户。在新加坡，香港置地拥有滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre）及One Raffles Quay等多个大型发展项目的权益，楼面面积共约16.5万平方米。
20世纪70年代，怡和集团在海外收购失利，这引起了当时的香港两大富商李嘉诚和包玉刚的注意。1978年，李嘉诚旗下的长江实业从散户手中大量买入九龙仓股票，到当年9月份拿下了九龙仓18%的股权，与当时的第一大股东怡和集团持股比例非常接近。当时遭遇资金链危机的凯瑟克家族向汇丰银行求助，在汇丰银行的介入之下，李嘉诚和九龙仓股权争夺战另一方包玉刚达成一项协议，李嘉诚将其手中的九龙仓股票全数卖给包玉刚，而包玉刚将手中持有的和记黄埔的股票全部卖给李嘉诚。1978年9月，包玉刚宣布其个人及其家族买入九龙仓20%左右的股份。
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