小编： 在出售二手房的时候过完户买家才付全款靠谱吗？在出售二手房的时候买家提出先付我20%的首付，然后我过户给他他拿房产证去抵押贷款以后再把剩余的款项给我请问这样的流程合理吗会不会到... 在出售二手房的时候过完户买家才付全款靠谱吗？在出售二手房的时候 买家提出先付我20%的首付，然后我过户给他 他拿房产证去抵押贷款以后再把剩余的款项给我 请问这样的流程合理吗 会不会到时候他贷不了款 我房子又收不回来 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料
在出售二手房的时候过完户买家才付全款靠谱吗？在出售二手房的时候买家提出先付我20%的首付，然后我过户给他他拿房产证去抵押贷款以后再把剩余的款项给我请问这样的流程合理吗会不会到...
在出售二手房的时候过完户买家才付全款靠谱吗？在出售二手房的时候 买家提出先付我20%的首付，然后我过户给他 他拿房产证去抵押贷款以后再把剩余的款项给我 请问这样的流程合理吗 会不会到时候他贷不了款 我房子又收不回来
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专业贷款抵押、信用贷款2017-03-20向TA提问展开全部为了保障资金的安全，可以办理资金监管。
二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款；如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险。
资金监管转移登记时，不仅所有的程序保持不变，没有增加任何交易环节，房证办结后，开户银行会及时通知卖房人就近到任何一家储蓄网点取款，非常方便快捷。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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