小编： “一套房子评估出7个价格？”近日，关于二手房交易中的估价问题在网络上受到热议
“一套房子评估出7个价格？”近日，关于二手房交易中的估价问题在网络上受到热议。网友们纷纷抱怨，二手房评估费如同雾里看花，普通购房者根本看不懂。房价网了解到，沪上某媒体特别对当前房产估价市场做了暗访，竟然发现上海康城一套市场价120万元的房子，居然得到个不同的评估价，而且“做高到150万元”或“做低到97万元”均是唾手可得，高低相差53万元之多，乱象可见一斑。
二手房交易过程中，由于各种原因，房屋的评估价格却是人们进行二手房交易的一个障碍。业内资深人士称：房产评估是一个特殊的行业，评估是一项艺术加技术的工作，虽然有一定的量化标准，但可能不同公司评估出来的价格也是不一样的。
购房已成为百姓消费中举足轻重的一项开支，支付大量金钱还要对评估“雾里看花”，着实有失公平。房价网CEO张效海说：“我们就是致力于通过技术改变房地产行业的市场规则，通过技术的手段让消费者了解真实的房价，了解真实的楼盘信息，从而打破买卖双方信息不对称的局面。”
据悉，房价网经过2年多的积累，目前已收录了上海1万多个小区、全国近10万小区的信息。可提供详尽的估价，并做到每周更新，一周一价；同时可进行小区详细信息的查询，包括：小区新闻、地图找房、小区挂牌二手房、出租房、周边配套等。
谈及为何房价网可提供客观估价时，业内资深人士分析说：房价网是个创新的产物，它不是以评估房产为盈利目的，所以它更有可能站在客观的角度给出估价结果；另一方面，房价网的技术可以实现互联网全网搜索并对信息进行有效聚合分析，在海量的数据中找到客观规律和有效信息，通过客观的世界反应全面真实的房产价格。
另外，房价网提供的免费服务打破了限制门槛，让所有人都能获得房价信息。同时，智能估价系统能在几秒就能给出结果，大大缩短了时间。一般线下估价要几天或几周的时间，上千元的费用，普通购房者是不会问津的。
作为国内首个提供免费房产评估的网站，房价网还特别强调实用性和便捷性：第一，在房产估价的时候，消费者可对所了解的房源进行信息纠偏，如：面积、房型、朝向等，便于进行更精准的评估；第二，小区地图定点查询，可在地图上直观查询小区到周边学校、医院、卖场等配套设施的行程路线和所需时间；第三，房价网对小区的所有典型房源进行整理分析，用户可以直观了解某个小区的全部房型等。
在目前二手房交易信息不对称的局面下，房价网正是提供了一个客观、及时的平台，帮助消费者了解全面的房产信息和价格走势，让消费者做到“心中有数”，足不出户就可了解房价、了解楼盘的全局信息。
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