小编： [导读]在二手房市场上，房源质量良莠不齐，那么，什么样的二手房值得买呢？ 临沂房产超市网讯 如今，买房的人越来越多，最近临沂楼市上开盘的项目去化率都挺高，后续新房加推或开盘的速度难以跟上这种去化速度，二手房又再次成为了众多购房者的目标
[导读]在二手房市场上，房源质量良莠不齐，那么，什么样的二手房值得买呢？
临沂房产超市网讯 如今，买房的人越来越多，最近临沂楼市上开盘的项目去化率都挺高，后续新房加推或开盘的速度难以跟上这种去化速度，二手房又再次成为了众多购房者的目标。不着急用房的购房者可能愿意等一等，等待心仪的新房加推，但是着急用房的购房者，比如孩子上学的或是结婚用的，只得考虑现成的二手房。
但是，在二手房市场上，房源质量良莠不齐，那么，什么样的二手房值得买呢？下面小编为大家总结一下。
顾名思义，就是房子的年龄，房龄越长自然也就越便宜，因为老房子设计老旧，有些老房子户型压抑闭塞，居住并不舒适。当然，房龄越短则要相对贵一些，但是相对的户型设计以及社区规划则要科学合理一些，居住相对舒心一些。
房屋性质这点购房者在购房时一定要核实清楚，不同性质的房屋会有不同的交税比例和过户手续费，并且有些房屋是不能够买卖的，不要让自己的财产遭受损失。一般普通的商品房相对合适一些，房屋性质明确。
很多人购买二手房就是为了投资，地段就成为了他们考虑的重要因素，地段好的房源自然房屋的价值也就高，周边配套也相对成熟一些，生活更加方便。
周边有市政规划的房源就有了升 值的前景，房屋的价值自然要高。都知道学校、医院、车站周边的房屋贵，还有正在规划建设中的市政设施周边房屋价值也不低。
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