小编： ，很多金融新公司都立足广州，这城市有这样的氛围，但是今年情况实在不好，调控升级、银行严控资金流入 断供现象造成极大影响，不仅是银行的不良资产攀升，还有开发商，最倒霉的还是购房者，损失很大
，很多金融新公司都立足广州，这城市有这样的氛围，但是今年情况实在不好，调控升级、银行严控资金流入
断供现象造成极大影响，不仅是银行的不良资产攀升，还有开发商，最倒霉的还是购房者，损失很大。
大面积断供消息并未传出！但二手房业主降价急售是趋势
目前，我们虽然没有听到很明显的大面积断供消息，但是打包拍卖、降价急售的消息却频频传出。
7月30日，我在淘宝网司法拍卖网络平台上发现，有5套拍卖的住宅房源所有人都属于同一个人，分为两次打包拍卖，房屋均被法院查封。
虽然不知道具体打包出售的情况是否是因为断供，但这样情况的出现几乎不可能出现在楼市火爆的时候。而且最终的成交价格也是比市场预估低了360多万。
就在今天，我爱我家中介向我透露，河西的涟城有套137平的房源，538万成交，而其他的房源都是580万。降价42万终于卖掉。
而我身边也有朋友正在卖他们家的房子，接触过一两个买家，张口就要降低5万、10万
新房集中上市，二手房业主急售！但降价幅度不大
8月南京新房市场重整旗鼓，共29家楼盘推出近8000套房源，大多数上市量都集中在8月中下旬。二手房市场受到新房持续上市的影响，成交量一改月初的低迷。
南京网上房地产数据显示，8月南京二手房成交6956套，环比下降2.9%，同比下跌15.3%。
8月南京二手房成交均价有所回落，达到30690元/㎡，环比下跌0.9%，但同比仍有明显上涨。除此之外，8月份二手房挂牌价仍在上涨，目前已连涨11个月。
龙江板块一家二手房中介的经纪人表示，他们这个门店在整个片区成交量都是相对较高的，虽然8月份的业绩还不错，但成交量与去年同期相比还是出现了一定的下滑。
经纪人表示，8月份上旬成交量相对惨淡，但是从8月中下旬开始，成交量出现大幅的回升，这也是受到了近期南京新房市场集中放量的影响，市面上急售的二手房房源开始明显增多。
但是让经纪人惊奇的是，这些业主虽然选择急售，但是在价格上并没有做出较大让步。
“一般小区都会有一两个着急卖的。”某中介透露，“河西急着换房的业主一般降价的幅度也就在20-60万左右。”
像河西、南站、鼓楼滨江等4万/平以上的高总价房源，几乎是无人问津，像这种要求付全款的，成交周期会更长。
业内人士表示，在近三个月的成交数据中，单价在2万-3万之间的房源是二手房成交的主力军。成交的房源大多来自桥北、麒麟、江宁大学城等热门刚需板块。
早前的南京楼市，经过一轮大涨，无论是优质的楼盘还是一般的房源，价格都有了拉升。
但是，一旦等市场冷静下来以后，价格就会慢慢回归价值，上涨过高的，就会回落。
早前的投资比较火热的区域，比如燕子矶、江宁某些区域、溧水、宝华接下来如果还有限价楼盘存在，那么这些区域内的某些楼盘未来的情况可能也会如此。
送你一份金九银十的上市量：大爆发！超10000套新房！这可能是今年再好不过的买房时机了！
当一手杀二手的特殊时期出现的时候，降价就是你唯一的出路，除非你根本不急着卖。
早前，在大多数人的认知里，房地产的特点就是躺赚，无非就是赚多赚少的问题，但现在事情在起变化了。
调控还在继续，短时间还看不到结束的时间，一些抱有幻想的人可能这次失望的时间比较长。
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