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若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
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2017-06-16采纳数：36323获赞数：147408房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿向TA提问展开全部要交个人所得税。按当地政策执行。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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