小编： 据贵阳诸葛找房网监测数据显示，上周（4月8日至14日），贵阳市二手房住宅挂牌房源量TOP100的小区房源量总计12066套，环比上上周下降9.15%
据贵阳诸葛找房网监测数据显示，上周（4月8日至14日），贵阳市二手房住宅挂牌房源量TOP100的小区房源量总计12066套，环比上上周下降9.15%。据数据统计显示，观山湖区房源量连续七周名列前茅，3808套，接着是南明区3235套、云岩区2730套；其中花溪区的房源量最少49套。
从各商圈的房源量数据显示，观山湖的金阳医院房源量独占鳌头2842套，其次是南明区的太慈桥1813套，花果园1251套，大营坡988套。从各小区的房源量分析，贵阳市二手房挂牌房源量TOP5的小区有花果园C区，花果园W1期，中天未来方舟，世纪城龙泉苑，中铁逸都国际，房源量分别是1576套，853套，807套，786套，615套。
据贵阳诸葛找房网监测数据显示，第15周贵阳市挂牌二手房住宅涨价房源共计64套，较上周房源量略微下降，环比降幅5.8%。
从各区域二手房涨价房源看，南明区有19套，云岩区有18套，观山湖区11套。本周，主城区的涨价房源量均有小幅回落。
其余区域涨价房源，小河区9套、乌当区5套、花溪区1套、白云区1套，数据较上周相比变动幅度不大。
从各小区的涨价房源看，花果园的M区以4套二手房涨价房源位列第一，小河区的山水黔城和元琦林居分别上榜二三名，两小区的均有3套涨价房源。
其中山水黔城小区靠近卧龙山市政森林公园，小区内还有山水中学、甲秀小学第一分校——山水小学，元琦林居毗邻贵阳药用植物园，花溪区第一实验学校等教育配套；两个小区区域内均有优质教学配套和丰富的自然资源，是名副其实的学区房，地理优势十分明显。
从各区域商圈看，贵阳二手房涨价房源主要分布在太慈桥、金阳医院、珠江路等居住氛围醇熟、商圈成熟区域。其中，太慈桥10套、金阳医院6套、珠江路4套。
从各住宅的房源均价看，云岩区的亨特国际以13776元/平方米均价登顶榜首；第二是位于南明区的经典时代花园广场13776元/平方米；云岩区的龙砚东山均价13131元/平方米。
据数据显示，与上周相比，本周的房源均价总体呈下行趋势，并且各区域的房源量月有一定程度的减少。
据贵阳诸葛找房网监测数据显示，第15周贵阳市挂牌二手房住宅降价房源共计417套，环比上周增长43.2%。
从各区二手房降价房源量看，云岩与南明区的降价房源量均有所上涨。云岩区136套稳居首位，南明区130套紧随其后，观山湖80套，较上周的83套有略微的下降。其余区域，小河区49套，花溪区14套，乌当区6套，白云区以2套降价房源垫底。
从各小区二手房降价房源看，南明区的花果园小区包揽了降价房源前三甲位置。花果园一期以14套居降价房源榜首；排名第二的小区为花果园V区12套；第三是花果园C区10套。
观山湖区降价房源小区主要集中在世纪城龙泉苑（9套）和中铁逸都国际（8套）；云岩区降价房源小区数量则较为分散。
从各小区降价房源均价看，均价前三甲都位于南明区。金岸玉都以均价16294元/㎡荣登榜首，该小区位于南明河畔都司路商圈，周边毗邻1号线河滨公园站点，甲秀楼、筑城广场等均在一公里内。第二是蟠桃宫商圈的香榭丽舍小区均价15190元/㎡，第三是位于军区的林城花都14751元/㎡。
观山湖区均价排名TOP3的小区分别为：美的林城时代北区13934元/㎡，中铁逸都国际11735元/㎡，中天会展城B区11010元/㎡。美的林城时代与中天会展城均处于会展城商圈，中铁逸都国际位于奥体中心商圈，在地理位置上有一定的优势。
云岩区均价排名TOP3的小区分别为：中天花园别墅15124元/㎡、祥云大厦12555元/㎡、保利云山国际12052元/㎡。
据数据分析，本周贵阳市二手房降价房源仍然是主城区居多，并主要集中在各大盘区域以及各成熟商圈向周围辐射区域；房源均价根据其地理位置以及配套设施等成正比关系，大盘区域房源由于容积率、新房供应因素限制，虽地处主城区但价格也会受一定影响。
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