小编： 一提到买房，很多人首先想到的就是买新房，但由于交房、配套问题、价格问题等让想要买新房的购房者捏了一把汗，反观二手房，就不存在这样的问题，但是二手房比新房要缴纳更多的税费，也让购房者感到很头疼，究竟是应该买新房还是买二手房呢？ 据房天下数据统计，2019年1月衡水新房房价9252.28元／平，二手房均价为8207元／平，新房较二手房高出1045.28元／平，从价格方面刚需一族可以考虑二手房
一提到买房，很多人首先想到的就是买新房，但由于交房、配套问题、价格问题等让想要买新房的购房者捏了一把汗，反观二手房，就不存在这样的问题，但是二手房比新房要缴纳更多的税费，也让购房者感到很头疼，究竟是应该买新房还是买二手房呢？
据房天下数据统计，2019年1月衡水新房房价9252.28元／平，二手房均价为8207元／平，新房较二手房高出1045.28元／平，从价格方面刚需一族可以考虑二手房。
究竟该如何选择呢？让我们来看一下新房和二手房的优劣势对比，我们再做选择。
（1）社区环境好：现在新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。
（2）外形美观，房间布局合理：大部分新建楼盘外观都比较新颖美观；室内布局也比较合理，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等符合现代人的居住理念。
（3）建筑品质较好：新房交房前在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等。
（1）位置较市中心偏远：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘开发在开发区、路北北外环、滨湖新区。
（2）价格较高：新房普遍户型面积较大，单价较高，尤其是位于市中心区域，由于开发商从追求利润的角度出发，因此大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。
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