小编： 近些年随着我国房地产行业的飞速发展，人们对房子的需求也是与日俱增
近些年随着我国房地产行业的飞速发展，人们对房子的需求也是与日俱增。买房的人也变得越来越多，二手房也就渐渐的成为了人们的选择之一。而对于新房，人们的认可度相对还会高一些，更多的人还是会愿意去选择新房。而二手房，虽然买的人也不少，但毕竟还是没有买新房的人多。那么造成二手房成交量普遍偏低的原因有哪些呢？下面我们就来谈一谈。
首先，一、我觉得新房毕竟还是新房，地段选得好的话，以后的升值空间肯定会比二手房的升值空间要大。每个买房的人在买房的时候，不仅仅只会考虑居住的舒适性的问题，其实很多人还会抱着投资的想法，会去考虑以后房子的升值空间的问题。所以在选房的时候考虑的因素就会更多。而二手房，现在普遍的挂在市面上卖的二手房，基本上都是原房屋主人不想要的，或者一些地段、学区比较差的房子，才想要拿出来套现的。毕竟如果是好的房子，以后升值空间大的房子，基本上还是很少有人愿意拿出来卖的。如果放在那边的话，等到以后升值到了一定的程度，再卖的话价钱肯定也会更高。所以好房子何必现在早早拿出来卖了？
二、现在市面上很多的二手房，大都是从手里面有着很多房源的炒房客们手中流出的。随着近两年我国对于房地产行业的管控愈发的严格，特别是对于那些投机倒把的炒房客们的打击力度的不断加大。很多的炒房客们都会选择尽早的退出现在的房地产市场，都想要趁着房产税未出台之际，早早的将手里面多余的房源卖掉，以此来达到套现的目的。免得以后手中的房源再被套牢，那样的话，时间长了，再想要早早的脱手套现，明哲保身的话，可能性也会越来越小，短期内也无法实现。很多的购房者也会因此害怕自己会成为下一个接盘侠，对二手房也就不敢轻易地下手。
三、还有现在市场上流通的二手房，有很多大都是很多年的老房子。房子都会比较的老旧，环境以及周边的生活设施什么的都跟不上，这样的房子以后的升值空间也就非常有限，这样很多人也就不愿意去选择二手房。
四、有很大一部分人买房，都是为了小孩的结婚问题以及念书的问题。结婚的话当然都希望自己是在新房子里面，这样也讨个吉利，而二手房的话相对的还是会让人感觉不舒服，如果在里面结婚的话，新人心里多少会有一点芥蒂。孩子念书的话，父母当然也会想要选择学区相对好一点的小区，也希望给自己的孩子一个好的学习环境和学习氛围。而二手房的话，想要是有好的学区房，这样的二手房源肯定也不会很多，我们的选择也会相对的比较少。
综合以上种种原因，也就造成了现在很多的人，都不愿意去选择二手房。对此你有什么自己的不同看法吗？欢迎在下方留言讨论谢谢！
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