小编： 我现在购买一套二手房(是新的安置房,没有不动产发票的)单价是:4000,面积:117平方.请问我们须要交那些税费.而卖房的又要交那些税费.在些谢谢了注!泉州晋江地区的哦... 我现在购买一套二手房(是新的安置房,没有不动产发票的)单价是:4000,面积: 117平方.请问我们须要交那些税费. 而卖房的又要交那些税费. 在些谢谢了 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料
我现在购买一套二手房(是新的安置房,没有不动产发票的)单价是:4000,面积:117平方.请问我们须要交那些税费.而卖房的又要交那些税费.在些谢谢了注!泉州晋江地区的哦...
我现在购买一套二手房(是新的安置房,没有不动产发票的)单价是:4000,面积: 117平方.请问我们须要交那些税费. 而卖房的又要交那些税费. 在些谢谢了
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1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
展开全部5年内144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
房本满五年的话，并且首次购房：只收取：契税：1.5%。营业税、个税免征。
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